Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch samodzielnych obiektów w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio w centrum miasta Bytča. Nieruchomość stanowi idealne połączenie biznesu i mieszkania z wieloma możliwościami wykorzystania - lokale handlowe, biura, usługi, magazyny lub połączenie działalności gospodarczej z własnym mieszkaniem.
Pierwszy obiekt jest prowadzony jako dom, drugi jako budynek administracyjny. Pierwszy obiekt był dotychczas wykorzystywany jako sklep detaliczny i ma doskonałą dostępność bezpośrednio z głównej ulicy handlowej. Przestrzeń składa się z czterech pomieszczeń - sklep, biuro z zapleczem (aneks kuchenny i toaleta z umywalką), dwa pomieszczenia magazynowe. Dużą zaletą są aż trzy niezależne wejścia, przy czym dwa tylne wejścia umożliwiają wygodne zaopatrywanie towarów.
Nieruchomości są podłączone do energii elektrycznej, kanalizacji i wody ze studni. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przyłącz gazu i wodociągu publicznego.
Drugi obiekt, położony w tylnej części działki, tworzy dwukondygnacyjny budynek z własnym dostępem również od drugiej ulicy, co pozwala na całkowicie niezależne funkcjonowanie obu budynków. Na parterze znajdują się dwa samodzielne pomieszczenia, każde z osobnym wejściem. Na piętrze zbudowano przytulną 1-pokojową mansardę odpowiednią do zamieszkania lub wynajmu. Układ obejmuje aneks kuchenny, salon służący jednocześnie jako sypialnia oraz łazienkę z prysznicem, WC i umywalką.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 455 m². Szczególną zaletą jest łatwe parkowanie bezpośrednio przed budynkiem i z tyłu działki. Dzięki strategicznemu położeniu w centrum miasta nieruchomość idealnie nadaje się do działalności gospodarczej, siedziby firmy, handlu, usług lub inwestycji z potencjałem dalszego wynajmu.
Budynki znajdują się w strefie zabytkowej miasta, co dodaje lokalizacji unikalnego charakteru i stabilnej wartości na przyszłość. Nieruchomość jest własnością osoby fizycznej - obywatela, więc sprzedaż nie odbywa się w trybie VAT.
Dużym atutem jest natychmiastowa dostępność - nieruchomość jest wolna zaraz po zakupie.
Ta oferta stanowi wyjątkową okazję dla każdego, kto szuka połączenia strategicznego położenia, potencjału biznesowego i możliwości zamieszkania w jednym miejscu.