Realitní kancelář HALO reality a Mgr. Beata Ninisová

Realitní kancelář HALO reality a Mgr. Beata Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nemovitost s ID: SE-72417: Nabízíme k prodeji pěkný slunný (J-S) samostatně stojící rodinný dům (přibližně 70 let) se zahájenou rekonstrukcí na Záhorí, ve známé obci Čáry (MA-30 km, SE-22 km, BA-67 km, Kúty/D2-6 km,, Rakousko-21 km, Česko-14 km). Nachází se na pohodlném velkém pravidelném rovném pozemku o ploše 3589 m2. (OP – cca 110 m2, SP - cca 160 m2, VP - cca 160 m2). Součástí je menší hospodářská budova – letní kuchyně a dřevěná hospodářská budova. U domu je snadné parkování a dostatek prostoru například i na krásnou terasu orientovanou do zahrady.
Dům je postaven na betonových pásech, sedlová střecha – plech, materiál - pálené cihly, stropy - dřevěné, podlahy – dřevěná paluba / dlažba, okna - plastová, dveře - dýhované, vstupní dveře – plastové, nepodsklepený, neizolovaný, vytápění – plyn – gamáty, ohřev vody – elektrický bojler, možnost dostavět krb – dvě komíny. Je připojen na elektřinu, plyn a vodu ze vlastní studny, odpad je řešen žumpou (přibližně 8 m3), veřejný vodovod je před domem.
Při poslední rekonstrukci v roce 2020 – 2025 byla vyměněna střešní krytina, vybudována nová koupelna se sprchovým koutem a WC, keramické obklady a dlažby v předsíni, kuchyni a koupelně, kde jsou všechny nové rozvody včetně elektroinstalace, sanitární instalace i kuchyňské linky. Nové elektrické rozvody jsou připraveny v celém domě.
Rozložení místností je velmi dobré, vstoupíme do šikovné vstupní chodby, z ní vlevo do ložnice orientované do zahrady, vpravo je situována velká otevřená kuchyně s jídelním koutem, za ní koupelna se sprchovým koutem a WC a vedle vstup na patro. Obývací pokoj a další dvě ložnice jsou orientovány do ulice. Všechny pokoje jsou sice navzájem průchozí, ale zároveň mají každý samostatný vstup - buď z kuchyně nebo z chodby, jsou pěkné, vzdušné a světlé. Kuchyně tvoří opravdu srdce domu a ještě více by ji osvěžil přímý vstup do zahrady případně zimní zahrady. Na patře nabízí velký prostor – v podstatě celé podkroví pro případné dostavění dalších místností.
Útulný domek působí velmi příjemně, domácím způsobem, je dostatečně prostorný s dostatkem soukromí i pro větší rodinu. Je vhodný pro trvalé případně víkendové bydlení - i dvougenerační. Dům je funkční, obyvatelný a je volným k nákupu. Parkování bez problémů - ve dvoře nebo před domem, je dostatek prostoru pro rozšíření obytné plochy i dostavbu přístřešku / garáže apod. Měsíční náklady cca 230,- €/4 osob.
Výhodou nabídky je pohodlně velký pozemek za domem - nádherná zahrada vhodná k odpočinku místo kde lze vypěstovat zeleninu ovoce nebo i ke stavbě dalšího rodinného domu. Je vhodný pro milovníky přírody s lesíkem za domem developerů ale i pro menšího farmáře na podnikání či jen jako investiční nemovitost s velkým potenciálem
V příjemné a rozvíjející se obci je dobrá občanská vybavenost vynikající dostupnost klidné plnohodnotné bydlení v hezkém prostředí. Okolí obce pokrývají krásné borové lesy nedaleko rekreační oblast Gazárka Tomky Šaštín - národní bazilika lázně Smrdáky velmi krásná příroda a lesy plné hub možnost turistiky cykloturistiky rybolovu atd. Skvělá nabídka + skvělá cena = doporučuje makléř
Cena za nemovitost je KONEČNÁ včetně provize právního servisu zajištěného advokátem poradenství základní správní poplatek na katastru a hypotečních služeb (více na našich webových stránkách) U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- -
jsme JEDNIČKA NA SLOVENSKÉM REALITNÍM TRHU prodáváme 1 000 nemovitostí ročně prvotřídní servis a služby po celém Slovensku prodali jsme již více než 70 000 NEHMOTNOSTÍ -
na našem webu najdete již více než 5500 recenzí i s fotkami našich spokojených klientů -
pro vaši bezpečnost jsme nestranná strana při převodu nemovitosti -
profesionální prohlídky pravidelně proškolenými profesionálními makléři -
už ve většině lokalit děláme také 3D skeny videoprozhlídky a půdorysy nemovitostí -
závazky garantované právníkem dohled nad převodem nemovitosti podle zákona -
poradíme vám jak nejlépe prodat/koupit nemovitost -
bezplatné hypoteční služby našich partnerů -
jsme členem SDRUŽENÍ REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA - ZRKS -
-----------------------------------------------------------------------------
Nehmotnost prodáváte/kupujete jednou až dvakrát za život nechte to na profesionálech v realitách kterým DŮVĚŘUJE TISÍCE PRODÁVAJÍCÍCH PO CELÉM SLOVENSKU -
u nás najdete více než 1 300 aktuálních nehmotností.