Realitní kancelář HALO reality a Judita Janíčková, kontakt

Realitní kancelář HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nemovitost s ID: LV-71406: Nabízíme vám k prodeji zachovalý komerční objekt v obci Velké Kozmálovice, pouhých 6 km od okresního města Levice. Budova byla dlouhá léta využívána jako prodejna potravin, nicméně po skončení provozu je nyní volná a připravena k novému podnikatelskému využití.
Tato nemovitost díky své poloze ve vsi, dispozičnímu řešení a dobrému technickému stavu představuje ideální příležitost pro kohokoliv, kdo hledá vlastní prostor pro podnikání, skladování, služby nebo menší výrobu – bez nutnosti platit nájemné a s možností okamžitého zahájení provozu.
POPIS NEMOVITOSTI: Budova je samostatně stojící, dvoupodlažní, zděná z kvádříků a cihel, se plochou střechou, vybudovaná na rovinaté parcele o výměře 229 m². Užitná plocha činí přibližně 100 m².
DISPOZICE: - hlavní prostorný prodejní prostor s okny orientovanými do ulice -, 4 vjezdy - 31 jeden hlavní přístup ze strany ulice - zbylé vjezdy jsou ze zadní a bočních stran budovy - před hlavním prostorem skladu / kanceláře včetně zádveří, umýváren, toalety a mrazničky -
před hlavním prodejním prostorem další sklad se zázemím, který může sloužit i jako malá kancelář
STAV NEMOVITOSTI: Objekt byl kolaudován v roce 1992 u první části a pokračování stavby proběhlo v r. 2000 aje v dobrém technickém stavu, suchý, udržovaný be svobod žádné závady nebo břemeny. Prostory jsou mimo jiné aktuálně ve fázi úklidu. Prvky vybavení mohou být po dohodě ponechány včetně mrazniček, mrazicích boxů skříně chlazený pult vše podle dohody. Stává také ideálním místem pro menší rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Díky svému stavebnímu řešení mohou být rovněž přestavěny na jiný účel například kombinace prodejny a kanceláře skladování zboží případně menší výrobní haly apod.
OBVODOVÉ ELEKTRICKÉ SÍŤE: Připojení na elektrickou síť zemní plyn obecní vodovod jímku Inženýrské rozvody elektřiny jsou měděné adaptéována velkým odběrům elektřiny Topení je zajištěno plynem vytápění stropní teplovzdušné elektrické jednotky Ohřev teplé vody zajišťuje plynový průtokový ohřívač
PŘISTUP K NEMOVITOSTI: Asfaltová příjezdová cesta snadný přístup dopravním prostředkům PARKOVÁNÍ: Možnost parkování přímo před objektem MOŽNOSTI VYUŽITÍ: Nemovitost nabízí široké spektrum podnikatelských možností vhodná pro provoz obchodní provozovny supermarket regionální produkty výroby autodílenská péče garážového pneu dílnu prodeje zdravotnických masáž kosmetiku hospodářství kanceláře daňovou evidenci gastronomii bistro kavárna pizza restauraci společenské pronájmy akce oslav výročí setkání dětských oslava dětská herna alternativu objektu střídat fitness tělocvična rehabilitace.
PARCELA: Rovinná pozemek blíže chráněna závažnými živými plotem přístupem přes obecní silnici zpevněný parkovací prostor před domem.
Na opačné straně se nachází další možnost uskladnění nabal zboží či technologie.
LOKALITA: Obec Velké Kozmalovice leží v nitranském regionu severozápadně od okresního města levice cca 6 km dostatek hlavní cesty jedná se klidnější obec plnou občanskou vybaveností samostatnou školu mateřskou školu obecní úřad poštu sportoviště park obchody další zařízení tvořících tržních spotřebitelů.
největší výhod této nabídky spočívá především jeho strategický pohlednost umístění při jedné většina ponudek plus rychlý přístup ke všem druhům automobilů kladyovšech ěž nízké provozní náklady nvestice nejlepší možné výsledky vysoké přidan investment míru st anställningsgrad krátké období dokončení stav nozhybyck arvidé zejména pokles tempolletí veřejemosMáva jistotu jen odborníka makléři trži mezinárodně úspěšný tým člen specializovaných agentury profesionálních certifikované specialist hoge service warranties doporučujeme měsíční flexibil roh odpovědný praktický analytický finanční také hypotékwğimátepoveděl ¿ Pro jak francouzština více informací navštivtže naše stránky.