REWIN reality Vám nabízí k prodeji prostorný 3-pokojový

REWIN reality Vám nabízí k prodeji prostorný 3-pokojový mezonetový byt s balkonem v oblíbené lokalitě Bratislava – Nové Město na Olbrachtově ulici.
Byt se nachází v nástavbě bytového domu zkolaudované v roce 2014, přičemž samotná nástavba byla realizována v roce 2012. Díky mezonetové dispozici nabízí pohodlí rodinného domu při zachování všech výhod městského bydlení.
Celková podlahová plocha bytu je 96,68 m² a doplňuje ji balkon o ploše 4 m². Byt se nachází na 4. patře.
Přirozené světlo: orientace na jihovýchod
Rozložení
Dolní patro: vstupní hala prostorný obývací pokoj kuchyň samostatná koupelna s vanou a WC balkon schodiště do horního patra\Horní patro: hlavní ložnice druhá ložnice (dětský pokoj nebo kancelář) koupelna se sprchovým koutem a WC
Prostor je prakticky rozdělen na denní a noční část, což ocení zejména rodiny nebo lidé pracující z domova.
Byt prošel několika modernizacemi Současní majitelé v letech 2023 – 2025 investovali do rekonstrukce a vybavení bytu: nové značkové spotřebiče nová lednice nová trouba nová pračka nová sušička 2 klimatizační jednotky (na každém patře) kvalitní síťky VELUX na střešních oknech
Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu: zateplený plášť budovy nová střecha zrekonstruované společné prostory vyměněné potrubí plastová okna ve společných prostorách elektronický přístupový systém
Lokalita – Nové Město Olbrachtova ulice patří mezi vyhledávané adresy v městské části Nové Město. Lokalita nabízí vynikající spojení do centra města, kompletní občanskou vybavenost a množství zeleně.
Výhody bytu ✔ mezonetová dispozice na dvou podlažích ✔ celková podlahová plocha 96,68 m² + balkon 4 m² ✔ nástavba z roku 2012 (zkolaudována 2014) ✔ 2 klimatizací s tepelným čerpadlem ✔ nové spotřebiče (2023 – 2025) ✔ kompletně zrekonstruovaný bytový dům ✔ vynikající lokalita Nové Město ✔ vhodný jak pro rodinu tak jako investice ✔ nízké provozní náklady ✔ možnost pronájmu parkovacího místa za 30,- EUR měsíčně.
Doporučení makléře Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají netradiční prostor s atmosférou rodinného domu, dostatek místa pro rodinu a vynikající dostupnost do centra Bratislavy. Díky mezonetovému řešení a nadstandardním rozměrům jde o nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat i během víkendu na telefonním čísle: +421951451591
Cena: podrobnější informace získáte přímo v realitní kanceláři\nI díky naší nové službě můžete koupit nový byt ještě předtím, než prodáte svůj současný. Více informací zjistíte od makléře.