Oferujemy na sprzedaż przestronny 6-pokojowy dom rodzinny o

Oferujemy na sprzedaż przestronny 6-pokojowy dom rodzinny o powierzchni użytkowej 192 m², położony na słonecznym terenie o powierzchni 708 m². Nieruchomość znajduje się w cichej części miejscowości Wielkie Ripňany, która oferuje idealną kombinację wiejskiej prywatności i doskonałego dostępu do okolicznych miast (Topoľčany, Pieszczany, Głogowiec, Nitra). Rozkład i wnętrze Dom zapewnia hojną przestrzeń życiową odpowiednią dla wieloosobowej rodziny lub mieszkania dwupokoleniowego: • Strefa wejściowa i dzienna: Przeszklony ganek prowadzący do przestronnego przedpokoju, oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarnią, jadalnia i salon. Na parterze znajduje się łazienka połączona z WC. • Strefa nocna na piętrze: Pięć osobnych pokoi, które mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinet. Dostępna jest druga łazienka, oddzielne WC i garderoba. • Wyposażenie i balkony: W skład domu wchodzą dwa balkony, każdy skierowany w inną stronę świata, pomieszczenie techniczne oraz zintegrowana garaż z elektryczną bramą uchylną. Standard techniczny i remont Dom został zbudowany w latach 80. Z cegły palonej i bloczków betonowych. Przed 17 laty przeszedł kompleksowy remont, dzięki czemu jest w bardzo dobrym i zachowanym stanie: • Konstrukcja i izolacja: Nowy dach, plastikowe okna i wysokiej jakości tynk silikonowy. • Wnętrze: Masywne drewniane futryny i schody nadają domowi poczucie trwałości i przytulności. • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe uzupełnione kominkiem w salonie. Kominek wyposażony jest w pompę wodną i jest w pełni zintegrowany z systemem grzewczym całego domu. • Sieci inżynieryjne: Podłączenie do gminnej sieci wodociągowej, kanalizacji, gazu i prądu (220 / 380 V). Na terenie posesji znajduje się również własna kopana studnia. Działka i zaplecze zewnętrzne Działka jest całkowicie ogrodzona i inteligentnie podzielona na część wypoczynkową i użytkową: • Relaks: Zakryte miejsce do siedzenia bezpośrednio za domem, idealne na rodzinne uroczystości, oraz gustownie urządzony ogród ozdobny. • Gospodarstwo: Użytkowy ogród z drzewami owocowymi dla miłośników własnej uprawy. • Dostęp: Brama wejściowa jest wyposażona w napęd elektryczny zdalnie sterowany. Lokalizacja i infrastruktura Wielkie Ripňany są poszukiwanym miejscem z pełną infrastrukturą: • Udogodnienia dostępne pieszo: Szkoła podstawowa i przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, sklepy spożywcze, restauracja i pizzeria. • Dostępność: Szybki dostęp do miast powiatowych: Topoľčany (18 km), Pieszczany (19 km), Głogowiec (20 km), Nitra (27 km) i Bratysława (88 km). Powierzchnia mieszkalna: 192 m² Powierzchnia działki: 708 m² Elektryczność