Ak hľadáte tiché bývanie s krásnym výhľadom do zelene a

Ak hľadáte tiché bývanie s krásnym výhľadom do zelene a zároveň vynikajúcou dostupnosťou do neďalekej Mladá Boleslav (dostupnosť aj verejnou dopravou), potom je táto ponuka práve pre vás.
Nabízim priestranný dvojgeneračný rodinný dom v pokojnej časti obce Vinec pri kostole. Nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie aj kombináciu vlastného bývania a podnikania pod jednou strechou.
Ide o tehlový, dvojpodlažný dom s podlahovou plochou 185 m² (spolu 225 m² vrátane príslušenstva). Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (nová fasáda, kompletné inštalácie a modernizácia prízemia).
Rozloženie: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň s úložným priestorom, priestranná chodba so schodiskom, moderná kuchyňa so spotrebičmi, spálňa, detská izba a svetlá obývačka s krbom.
Druhé poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou a ponúka samostatnú bytovú jednotku s rozlohou 2+1. Tento priestor je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv a umožňuje úpravu interiéru podľa vašich požiadaviek.
Je tu tiež podkrovie s terasou a potenciálom vybudovania ďalšieho menšieho bytu. Ku domu patrí udržiavaná záhrada s okrasnou skalničkou, záhonmi a oddychovou zónou s bazénom. Dominantou je priestranná zastrešená pergola (5 × 5 m) s grilom, chladničkou a prípravou na letnú kuchyňu s krbom, odkiaľ si môžete vychutnať príjemný výhľad do okolitej zelene.
Sú tu tiež dve vonkajšie pivnice (ideálne napríklad ako vínny sklípok), dve priestranné garáže (jedna s hydraulickým zdvihákom) a tri vonkajšie parkovacie miesta.
Technické informácie: Dom je napojený na verejný vodovod, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol, odpad je odvádzaný do žumpy. Ohrev vody zabezpečuje bojlerom (objem 120 l). Mesačné prevádzkové náklady na prevádzku domu sú približne 8.200,- Sk.
V obci je k dispozícii autobusová zástavka MHD, vládne tu priateľská atmosféra a konajú sa kultúrne podujatia pre deti. Energetická trieda G (dočasne, z dôvodu nepredloženia PENB).
Radi vám zabezpečíme financovanie. Nehnuteľnosť je voľná po zaplatení kúpnej ceny. Odporúčam osobnú prehliadku. Pre komunikáciu uveďte evidenčné číslo zákazky N116493.