НА ПРОДАЖ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ Нерухомість агенції

НА ПРОДАЖ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ Нерухомість агенції нерухомості ZARA PROPERTIES пропонує на продаж унікальну багатофункціональну будівлю, розташовану в престижному районі міста Мартін, безпосередньо біля жвавої головної дороги на вулиці Їлемницького. Нерухомість відрізняється відмінною видимістю з головної дороги, простотою доступності та високою концентрацією руху людей, що робить її ідеальним місцем для бізнесу та інвестицій із довгостроковим потенціалом прибутковості.
Будівля пропонує широкі можливості використання – торгові приміщення, офіс компанії, медичний заклад, шоурум, послуги, банк, страхову компанію, клініку, коворкінгове центр, навчальні приміщення, поєднання бізнесу з житлом або об’єкт інвестицій із кількома орендарями.
ДИСПОЗИЦІЯ БУДОВЛІ Перший поверх: Нежитлове приміщення з прямим виходом з вулиці та великими вітринами площею 88 м² + підсобне приміщення та санвузол. Простір можна розділити перегородкою на два окремі функціональні блоки. Окреме торговельне приміщення збоку від будівлі площею 24 м² + власний санвузол. З тильного боку будівлі знаходиться великий складський простір (наразі використовується як гараж), склад, ліфт до 1. поверху та кімната для прибиральниці.
1. поверх: Планування цього поверху складається з двох більших торгових приміщень, офісів, підсобних приміщень та санвузлів. Обидва приміщення мають окремі замки, що дозволяє їх незалежне використання. Нежитлові приміщення та офіси разом займають площу 212 м² + санвузли.
2. поверх: Два великих багатокімнатні повністю обладнані квартири:
- квартира площею 117 м²
- квартира площею 98 м² + балкон Квартири підходять для проживання, корпоративних апартаментів або оренди.
Підвал: Житлова мансарда з підготовленим плануванням для завершення апартаментів / студії за власними уподобаннями.
ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ Цегляна будівля була прийнята в експлуатацію у році 2000. Забудована площа становить 324 м². У будівлі є ліфт – з першого поверху до 1. поверху. Об’єкт підключений до міського водопроводу та каналізації, опалення забезпечується газовими котлами.
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ НЕДВИЖЕМОСТІ
- відмінна видимість прямо з головної дороги
- висока частота руху автомобілів та пішоходів
- комбінація комерційних просторів і житла в одній будівлі
- багатоджерельний прибутковий дохід
- окремі входи для окремих операцій
- великі вітрини, зручні для реклами та презентації
- приватний складський простір, який також може бути використаний як гараж
- гнучке планування
- дві квартири готові до негайного використання
- горище з потенціалом створити собі квартиру або студію
Нерухомість представляє ідеальну інвестиційну можливість із можливістю комбінації бізнесу, оренди та проживання в привабливому та жвавому місці.
ЦІНА: ДОВЕДІТЬСЯ В АГЕНЦІЇ NEKRHА
Більш детальну інформацію я буду рада надати вам за номером 0950 407 191 або під час особистого огляду.