W sercu jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości

W sercu jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości winiarskich południowej Morawii oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom rodzinny o układzie 6+1 z powierzchnią użytkową 220 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 695 m².
Nieruchomość przeszła w roku 2019 kompletną, bardzo wysokiej jakości renowację w ramach programu Zielona oszczędność, podczas której użyto markowych i wysokiej jakości materiałów (okna plastikowe Vekra, łazienki od firmy Ptáčeks, kuchnia Oresi). Rezultatem jest nowoczesny, zaawansowany technologicznie dom o niskich kosztach eksploatacji.
Dom jest zaprojektowany na trzy piętra (1. piętro podziemne, 1. piętro i mieszkalne poddasze) i oferuje przemyślany układ z naciskiem na komfort, prywatność oraz elastyczność wykorzystania. Wejście do domu możliwe jest zarówno z ulicy przez piwnicę (1. podziemne piętro), jak i bezpośrednio z ogrodu, co zwiększa komfort użytkownika oraz możliwości inwestycyjne.
Rozwiązanie układu: 1. piętro podziemne: przedpokój, korytarz, przestronny garaż, pomieszczenie techniczne, składzik, pralnia1. piętro: korytarz, pokój, gabinet, oddzielne WC, łazienka z kabiną prysznicową, salon, kuchniaMieszkalne poddasze: korytarz, trzy samodzielne nieprzejściowe pokoje, obszerna jasna łazienka z pięknym widokiem, wanną i WC. Dominantą domu są eleganckie drewniane schody łączące wszystkie piętra. Poddasze można całkowicie oddzielić niewielkimi modyfikacjami budowlanymi i wykorzystać jako niezależną jednostkę mieszkalną, kwaterę prywatną lub pensjonat - idealna okazja dla połączenia własnego mieszkania i działalności gospodarczej.
Zalety techniczne i użytkowe: • ogrzewanie i podgrzew wody nowym gazowym kotłem kondensacyjnym Viessmann • izolacyjne plastikowe okna Vekra z potrójnymi szybami • niskie koszty energii - Certyfikat efektywności energetycznej PENB• własna studnia na wodę użytkową • całkowicie nowe ogrodzenie działki • przestronny ogród (dostępny zarówno z domu, bocznym wejściem jak i wjazdem boczną ulicą), na którym wybudowano nowy zadaszony taras z przestronnym miejscem do siedzenia • parking przed domem aż na 3 samochodów + przestronny garaż • wystarczająco dużo przestrzeni magazynowejGmina Zaječí należy do najbardziej poszukiwanych miejscowości turystycznych południowej Morawii. Dzięki turystyce winiarskiej, ścieżkom rowerowym oraz całorocznemu zapotrzebowaniu na zakwaterowanie nieruchomość oferuje doskonały potencjał inwestycyjny z możliwością natychmiastowego zysku. Jednocześnie dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu, szkoły oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała dostępność komunikacyjna - autobusem, pociągiem samochodem do autostrady D2, czyni go również idealnym wyborem dla wygodnego rodzinnego mieszkania. Zalecamy osobiste obejrzenie - dom oferuje ponadstandardową przestrzeń, jakość oraz szerokie możliwości wykorzystania. Chętnie pomożemy przy finansowaniu. W celu kontaktu prosimy podać numer zlecenia referencyjnego N116602.