Pozemek s chatou, Košice – Sever (směr Kavečany, část

Pozemek s chatou, Košice – Sever (směr Kavečany, část Vitalina), k.ú. Čermeľ, cca 10 á, možné dělení na dva, s vydaným aktuálním stavebním povolením
Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (více než 27 let zkušeností, člen Realitní unie SR) vám exkluzivně nabízí k prodeji investičně zajímavý pozemek ve vyhledávané lokalitě Košice – Sever, směr Kavečany v části VITALINA, katastrální území Čermeľ
Pozemek se nachází v krásném přírodním prostředí, obklopený zahrádkami a lesy, které zaručují čistý vzduch, klid a maximální pohodu. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají únik z ruchu města, ale zároveň chtějí mít Košice na dosah (cca 2,5 km).
Základní informace:
- prostorný, velmi mírně svažitý pozemek - sestává ze dvou původních vedle sebe situovaných zahrad (s možností využívat dva pozemky samostatně) - rozměry: proměnlivá šířka min 24 m (a více) x proměnlivá délka min 31 m (a více) - relativně dobrá přístupová cesta - elektřina a přípojka INTERNETU již realizována na pozemku - možnost realizace studny - vhodný pro výstavbu rekreační nemovitosti - vydáno aktuální stavební povolení 12/2025 na novou stavbu o ploše cca 88 m2
Lokalita, výhody a potenciál:
- vyhledávaná a klidná část - bezprostřední blízkost lesů a přírody - rychlá dostupnost do města Košice - ideální místo pro odpočinek a rekreaci - nedaleko se nachází vyhlídková věž, chata Hrešná, zoo, bobová dráha apod. - možnost rozdělení a využívání dvou pozemků samostatně - vydáno aktuální stavební povolení - pozemek představuje vynikající investiční příležitost – ať už pro výstavbu vlastního bydlení v přírodě nebo jako investici do budoucna, protože se tato lokalita dynamicky rozvíjí.
Platné aktuální stavební povolení na:
- stavbu s názvem „Objekt pro individuální rekreaci“, - popis stavby: projektová dokumentace řeší realizaci objektu pro individuální rekreaci, podsklepeného, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím se sedlovou střechou. Objekt bude připojen navrženými přípojkami umístěnými na vlastní pozemek stavebníka ke stávajícímu elektroměru, splaškové vody budou odváděny do jímky a dešťové vody do akumulační nádrže; chata bude připojena navrhovanou přípojkou ke stávající studni; vytápění bude vlastním zdrojem tepla pomocí krbové vložky na tuhá paliva o výkonu až 14,0 kW. - zastavěná plocha objektu bude 88,13 m2. - nejvyšší bod sedlové střechy stavby je na kótu +7,140 od kóty +0,000, která je na úrovni I.NP.
Prodej zahrnuje kompletní servis:
- právní služby - finanční poradenství - převod energií - kompletní zajištění procesu koupě
Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, tel. +421 907 101 200 více než 27 let zkušeností v oblasti realit, člen Realitní unie SR exkluzivní zastoupení majitele