Działka z domkiem letniskowym, Košice – Północ (w kierunku

Działka z domkiem letniskowym, Košice – Północ (w kierunku Kavečany, część Vitalina), obręb Čermeľ, ok. 10 arów, możliwość podziału na dwa, z wydanym aktualnym pozwoleniem na budowę
Ing. Juraj Antol – ANTE NIERUCHOMOŚCI (ponad 27 lat doświadczenia, członek Unii Nieruchomości SR) oferuje ekskluzywnie na sprzedaż atrakcyjną inwestycyjnie działkę w poszukiwanej lokalizacji Košice – Północ, kierunek Kavečany w części VITALINA, obszar katastralny Čermeľ
Działka znajduje się w pięknym otoczeniu przyrody, otoczona ogrodami i lasami, które gwarantują czyste powietrze, ciszę i maksymalny spokój. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają ucieczki od zgiełku miasta, ale jednocześnie chcą mieć dostęp do Koszyc (ok. 2,5 km).
Podstawowe informacje:
- przestronna, bardzo lekko nachylona działka składająca się z dwóch pierwotnych sąsiadujących ze sobą ogrodów (możliwość korzystania z dwóch działek oddzielnie) - wymiary: zmienna szerokość min. 24 m (i więcej) x zmienna długość min. 31 m (i więcej) - dość dobra droga dojazdowa - prąd i przyłącze INTERNETU już wykonane na działce - możliwość wykonania studni - odpowiednia na budowę nieruchomości wypoczynkowej - wydane aktualne pozwolenie budowlane 12/2025 na nową budowę o powierzchni ok. 88 m² (opis budowy zawarty poniżej w ogłoszeniu)
Lokalizacja, zalety i potencjał:
- poszukiwana i spokojna okolica - bezpośrednie sąsiedztwo lasów i natury - szybki dojazd do miasta Košice - idealne miejsce na odpoczynek i rekreację - w pobliżu wieża widokowa, domek letniskowy Hrešná, zoo, tor saneczkowy itp. - możliwość podziału i korzystania z dwóch działek osobno - wydane aktualne pozwolenie budowlane - działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną – zarówno na budowę własnego domu w naturze lub jako inwestycję na przyszłość, ponieważ lokalizacja dynamicznie się rozwija.
Obowiązuje aktualne pozwolenie na budowę:
- budynek o nazwie „Nieruchomość rekreacyjna indywidualna” -
opis budynku: dokumentacja projektowa obejmuje realizację budynku przeznaczonego do indywidualnego wypoczynku, podpiwniczonego, z jednym piętrem naziemnym i poddaszem z dachem dwuspadowym. Budynek zostanie podłączony do proponowanych przyłączy zlokalizowanych na własnej działce dewelopera do istniejącego rozdzielacza liczników energii elektrycznej, ścieki sanitarne będą odprowadzane do szamba, a wody deszczowe będą odprowadzane do zbiornika akumulacyjnego; domek będzie podłączony przez proponowane przyłącze do istniejącej studni; ogrzewanie będzie własnym źródłem ciepła wkładem kominkowym na paliwo stałe o mocy do 14,0 kW. -
powierzchnia zabudowy budynku wyniesie 88,13 m². -
wysokość najwyższego punktu dachu dwuspadowego wynosi +7,140 od wysokości +0,000, która jest na poziomie I. NP.
Sprzedaż obejmuje pełny serwis:
- usługi prawne -
porady dotyczące finansowania -
przeniesienie mediów -
pełne zabezpieczenie procesu zakupu
Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE NIERUCHOMOŚCI, tel. +421 907 101 200 ponad 27 lat doświadczenia w nieruchomościach, członek Unii Nieruchomości SR wyłączność właściciela