Ponuji na predaj zachovaný rodinný dom 3+1 v lokalite obce

Ponuji na predaj zachovaný rodinný dom 3+1 v lokalite obce Mesto Libavá. ❗ Do Olomouca sa dostanete približne za 25 minút❗ – je tu možnosť požiadať o povolenie prejazdu vojenským priestorom❗ Táto skutočnosť robí lokalitu veľmi príťažlivou kombináciou tichého bývania v prírode a rýchlej dostupnosti mesta.
Dom má úžitkovú plochu cca 90 m² a priestranné podkrovie o rozlohe cca 74m2, ktoré ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných miestností. Súčasťou nehnuteľnosti je oplotený pozemok o rozlohe 918 m² a ku nemu patrí priestranná plechová dielňa.
Dom prešiel pred 10 rokmi rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť a dlhú životnosť. Boli inštalované plastové okná a dvere, úplne nová elektrická inštalácia v medi, nové rozvody obecnej vody, nové odpadové potrubia a pripojenie na verejnú kanalizáciu, nové omietky, kúpeľňa, kuchynský link a nové podlahoviny.
Vykurovanie je riešené kotlom na tuhé palivo s pripojením na bojler pre ohrev teplej vody, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Energetická náročnosť ❗ PENB - D ❗
Pod strechou domu sa nachádza celoplošný záklop zo dosiek a zdravý pôvodný krov, čo zaručuje dlhú životnosť strechy bez potreby ďalších investícií.
Veľkým benefitom je možnosť parkovania priamo na vlastnom pozemku.\nV obci Mesto Libavá sa nachádzajú materská a základná škola, školská družina, školská jedáleň, obchod, pošta, reštaurácia aj zdravotnícke zariadenie. Samozrejmosťou je autobusové spojenie.\nZatiaľ priamy predaj od majiteľa❗