Na základě exkluzivního zastoupení prodejců nabízím: 5

Na základě exkluzivního zastoupení prodejců nabízím:
5 - jednopokojový rodinný dům v atraktivní lokalitě obce Telgárt. Dům má celkem 7. místnosti, včetně průchozí kuchyně s jídelnou jako 1. pokoj, 3. neprůchozí ložnice, 1. průchozí jídelnu, posilovnu a kulečníkovu místnost. Koupelna s WC, vanou a pračkou je jedna, je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci podle vlastní představivosti.
Bytová plocha: cca 200 m2 Plocha pozemku: 589 m2 Elektřina: 220/380 V Plynovod: ne Vodovod: obecní vodovod za paušál 7,50 EUR Topení: lokální na tuhá paliva. V každém pokoji jsou kamna nebo krbové pece. Konstrukce budovy: šedé kvádry a štíty z cihel. Přístupová cesta: cesta zepředu i zezadu pozemku je asfaltová. Typ stavby: rodinný dům Umístění: klidné širší centrum obce Rok výstavby: 1977 Rekonstrukce v roce 2020 : kvalitní plastová okna / IZOLOVANÁ TŘÍSKLO / , dodatečně zateplena byla severní stěna domu, nová krytina „šindelový plech“.
Pozemek s domem se nachází v klidné části obce, na konci tiché slepé ulice. Vstup a vjezd k domu na pozemek je možný z obou stran asi 20 metrů široké parcely. Předek domu a prosvětlené pokoje s předzahrádkou jsou ideálně orientovány na jihovýchod. Dvůr s altánem láká ke večernímu posezení a grilování, za domem na soukromé západní straně.
Dům je kvalitně postavený a využíván od roku 1977. Stěny ze šedých kvádrů nejsou vlhké a jsou suché. Dům má novou plechovou střechu na zdravém krovu. Podkroví nabízí další cca 100 m2 otevřený prostor pro dodatečné bydlení a vytvoření třetího patra, čímž by vznikla až po střechu cca do 300 m2 obytná plocha.
Mírně svažitý oplocený pozemek je přístupný z horní i dolní části asfaltovou příjezdovou cestou. Z horní části je situován na konci slepé ulice, což lze dobře využít pro parkování před plotem. Parkoviště pro několik aut je možné také ve dvoře u domu a za domem, kde se nachází i velká dřevěná garáž. Příjemné posezení je ve dvoře, v altánu za domem, v horní západní části pozemku. Altán je lemován tújemi a je mimo pohledy sousedů.
Krásná čistá příroda kolem obce je ideální pro turistiku a cykloturistiku. Lanovky, sjezdovky o celkové délce 6 a půl kilometru a hotel nad obcí jsou populární a využívány pro zimní sporty i během celého roku. Technické památky jako Chmarošský viadukt, Telgártská smyčka, pramen Hronu jsou zpestřením výletů do blízkého okolí.
Nerostný majetek lze prodat i se zařízením a po dohodě i dekoracemi paroží. Pozemek a dům mají ideální podmínky pro využití podkroví a případnou úpravu na PENZION, nabízející silný potenciál využití pro podnikání v turisticky atraktivní oblasti.
V obci je obchod, potraviny, maso-uzeniny, škola.
Více fotek a popis na webových stránkách: NETreal.TK
CENA: Převod, právní služby advokátní kanceláří jsou zahrnuty v ceně.