Na zlecenie wyłącznego pośrednictwa w sprzedaży oferuję: 5

Na zlecenie wyłącznego pośrednictwa w sprzedaży oferuję:
5 - jednopokojowy dom rodzinny w atrakcyjnej lokalizacji miejscowości Telgárt. Dom ma łącznie 7. pokoi, w tym 1. pokój jako przechodnią kuchnię z jadalnią, 3. nieprzejściowe sypialnie, 1. przechodni pokój jadalny, siłownię i salę bilardową. Łazienka z WC, wanną i pralką jest jedna, znajduje się w oryginalnym stanie, nadaje się do remontu według własnego pomysłu.
Powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m2 Powierzchnia działki: 589 m2 Energia elektryczna: 220/380 V Gaz: brak. Woda: gminny wodociąg za opłatę ryczałtową 7,50 EUR. Ogrzewanie: lokalne na paliwo stałe. W każdym pokoju są piece kaflowe lub kominki. Konstrukcja obiektu: szare bloczki i szczyty z cegły. Droga dojazdowa: droga z przodu i z tyłu działki jest asfaltowa. Rodzaj budynku: dom jednorodzinny Lokalizacja: cicha szeroka część centrum wsi Rok budowy: 1977 Remont w roku 2020 : wysokiej jakości plastikowe okna / TRZYWARSTWOWE ISOLACJE / , dodatkowo ocieplona została północna ściana domu, nowa dachówka «blacho-dachówka».
Działka z domem znajduje się w spokojnej części wsi, na końcu cichej ślepej ulicy. Wejście i wyjazd do domu na działkę możliwy jest z obu stron około 20 metrów szerokiej działki. Przód domu i oświetlone pokoje z przedogródkiem są idealnie skierowane na słoneczne południe - wschód. Dziedziniec z altanką zaprasza do wieczornego odpoczynku i grillowania, za domem na prywatność po zachodniej stronie domu.
Dom jest solidnie zbudowany i użytkowany od roku 1977. Mur z szarego bloku nie przesiąka wilgocią i jest suchy. Dom ma nowy blachownicowy dach na zdrowym szkielecie. Strych oferuje dodatkowy około 100 m2 otwartą przestrzeń do dodatkowego zagospodarowania i stworzenia trzeciego piętra, co dałoby powierzchnię mieszkalną aż do 300 m2
Miękko nachylony ogrodzony teren jest dostępny zarówno od góry jak i od dołu asfaltową drogą dojazdową. Od górnej strony położony jest na końcu ślepej ulicy, co można dobrze wykorzystać na parking przed ogrodzeniem. Parking dla kilku samochodów możliwy jest również na dziedzińcu przy domu oraz za domem, gdzie znajduje się także duża drewutnia. Przyjemne miejsce wypoczynkowe znajduje się na dziedzińcu w altance za domem, w górnej, zachodniej części terenu. Altanka otoczona tujami od ślepej ulicy jest poza wzrokiem sąsiadów.
Piękna czysta okoliczna przyroda jest idealna na turystykę pieszą i rowerową. Wyciągi narciarskie o łącznej długości 6 i pół kilometra oraz hotel nad wsią są popularne i wykorzystywane przez cały rok do sportów zimowych.
Techniczne zabytki takie jak Chmarošsky wiadukt, Telgartska pętla, źródło Hronu urozmaicają wycieczki po okolicy.
Nieruchomość może być sprzedana wraz z wyposażeniem a po uzgodnieniu także ozdobami trofeów myśliwskich. Działka i dom mają idealne warunki do wykorzystania poddasza i ewentualnej adaptacji na PENSJONAT, oferując duży potencjał biznesowy w atrakcyjnym turystycznie regionie.
We wsi znajdują się sklep spożywczy, mięso-wędliny, szkoła.
Więcej zdjęć i opisu na stronie internetowej: NETreal.TK\nCena: Przeprowadzenie transakcji prawnej przez biuro adwokackie zawarte jest w cenie.