Exkluzívny apartmán bd12627 v Dolce Vita 2 – Investícia v

Exkluzívny apartmán bd12627 v Dolce Vita 2 – Investícia v prvej línii s priamym výhľadom na more! Máme pre vás novinku v katalógu – luxusný apartmán 2+kk o rozlohe 65 m² s priamym výhľadom na more v komplexe Dolce Vita 2 vo Svätom Vlase. Byt sa nachádza na 5. poschodí (zo 6) a jeho priestor je využitý prakticky a inteligentne. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s rohovou kuchynskou zónou a samostatnou časťou na odpočinok, izolovanú spálňu s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňu so sprchovacím kútom, kompaktnú predsieň a veľkú terasu s východom z oboch izieb a priamym výhľadom na more. Apartmán je kompletne zariadený nábytkom aj technikou a je pripravený na kľúč k okamžitému užívaniu. Komplex je skolaudovaný (Akt 16) a bol postavený v roku 2008.
Dolce Vita 2 je jedným z komplexov s prémiovou úrovňou služieb vo Svätom Vlase. More je doslova päťdesiat metrov odtiaľto a len pol kilometra je vzdialený jachtový prístav Marina Dinevi a všetka mestská aj turistická infraštruktúra. Na území komplexu majú majitelia a hostia k dispozícii SPA centrum, strážené parkovisko, bazény, vírivku a saunu. Komplex je vhodný na celoročné bývanie.
Hlavné výhody a vlastnosti"Cena: 117 900 €
Súčasť: 65 m²
Poschodie: 5. (spolu 6) poschodí
K moru: 50 m
Ročný poplatok za údržbu: 12 €/m² (spolu 780 €)
Vybavenie: Kompletne zariadené
Bazén: Áno
Výhľad na more: Áno
Vhodné pre celoročné bývanie: Áno
Zo investičného hľadiska je táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívna vďaka svojej špičkovej polohe na prvej línii s priamym výhľadom na more, prémiovým službám a možnosti celoročného využitia. S ročným poplatkom za údržbu vo výške 12 €/m² (spolu 780 €) je to veľmi rozumná investícia. V letnej sezóne (odhady 70–90) možno pri priemernej sadzbe 80–130 €/noc dosiahnuť hrubé príjmy 5 600–11 700 €. Po odpočítaní poplatkov sa čistý výnos môže pohybovať v atraktívnom rozpätí 6–12 %.
Pre českých klientov navyše ponúkame kompletný servis v českom jazyku vrátane možnosti pomôcť s vybavovaním úveru v ČR, ak si to situácia vyžaduje. Sledujte náš kanál WhatsApp pre ďalšie exkluzívne ponuky: https://whatsapp.com/channel/0029Vb6frQS2975CEZXL0k20