Atraktivní investice pod Tatrami – rekreační byt v

Atraktivní investice pod Tatrami – rekreační byt v novostavbě ve vsi Štôla
Realitní kancelář Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, člen Realitní unie s více než 27letými zkušenostmi, vám exkluzivně nabízí k prodeji rekreační byt v oblíbené podtatranské vsi Štôla.
Místo, kde si odpočinete po celý rok
Štôla patří mezi nejvyhledávanější podtatranské lokality. Nachází se v nádherném přírodním prostředí na jižním úbočí Vysokých Tater, v nadmořské výšce přibližně 900 m n. m. Vesnice je známá klidnou atmosférou, čistým horským vzduchem a krásným výhledem na tatranské štíty.
Pokud hledáte místo k odpočinku od městského ruchu, Štôla vás zaujme svým tichým prostředím, blízkostí lesů, turistických stezek a cyklostezek. V létě nabízí mnoho příležitostí k turistice a rekreaci, v zimě oceníte blízkost lyžařských středisek a zimních atrakcí Vysokých Tater.
Velkou výhodou je také vynikající dopravní dostupnost. Nedaleko se nachází dálniční připojení, díky kterému se pohodlně dostanete do Popradu, Prešova i Košic. Lokalita je proto ideální nejen pro rekreační využití, ale také jako investice určená pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem.
O bytu:
Byt se nachází ve 3. patře celkem 3 pater v moderní bytovce kolaudované v roce 2023.
Skutečná užitná plocha bytu činí přibližně 43 až 45 m², přičemž podle listu vlastnictví je evidována výměra 37,18 m². Rozdíl vzniká způsobem započtení podlahové plochy v podkrovních prostorách pod šikmou střechou.
Prostorová dispozice:
- prostorný obývací pokoj cca 6,0 × 4,1 m,
- kuchyně cca 2,9 × 2,3 m,
- samostatná ložnice cca 3,5 × 2,25 m,
- koupelna se sprchovým koutem a WC cca 2,0 × 2,0 m,
- sklep s skutečnou výměrou cca 2,3 m² (na LV evidovaná výměra 2 m²),
- vlastní zakoupené venkovní parkovací místo o ploše 13 m²,
- bytový dům nemá výtah.
Náklady měsíčně: - elektřina: přibližně 20 €/měsíc (podlahové vytápění, vaření, osvětlení),
- správa a služby: 106 €/měsíc (studená a teplá voda, úklid společných prostor a ostatní služby).
Výborná příležitost pro rekreaci i investici.
Byt je vhodný pro vlastní rekreační využití během celého roku, ale zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Atraktivita Vysokých Tater, klidná lokalita a vynikající dostupnost zajišťují stálý zájem o krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Pokud hledáte místo, kde můžete trávit volný čas v nádherném horském prostředí nebo bezpečně uložit své finance do nemovitosti s potenciálem výnosu, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.
ANTE REALITY – více než 27 let zkušeností v oblasti realit.