Realitní kancelář BIČIAR vám exkluzivně nabízí k prodeji

Realitní kancelář BIČIAR vám exkluzivně nabízí k prodeji 5-pokojový rodinný dům se dvěma garážemi s velkorysým pozemkem situovaný v oblíbené obci Špačince, pouhých 5 km od krajského města Trnava
LOKALITA Obec Špačince patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Trnavy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů, restaurací nebo dětských hřišť. Velkou výhodou je rychlé napojení na trnavský obchvat, které zajišťuje pohodlnou dostupnost směrem na Bratislavu, Nitru i Trenčín.
NEMOVITOST Rodinný dům se nachází na krásně upraveném pozemku o ploše 792 m² a disponuje podlahovými plochami 150 m². Součástí nemovitosti jsou dvě garáže, zahrada a parkoviště přímo před domem pro tři auta.
Dům byl zkolaudován v roce 2002 a v roce 2024 prošel rozsáhlými rekonstrukčními pracemi. Noví majitelé tak získají bydlení bez nutnosti dalších investic.
V rámci rekonstrukce byly realizovány: - nová plastová okna - venkovní elektrické hliníkové žaluzie s dálkovým ovládáním - nové vstupní dveře - zateplení minerální vatou - nové podlahy - přístavba druhé garáže - vytvoření nových parkovacích míst
DISPOZICE Přízemí: - vstupní hala s vestavěným šatníkem - ložnice a obývací pokoj orientované do ulice - kuchyně s jídelním koutem - samostatná toaleta s bidetem - koupelna se sprchovým koutem - hostinský pokoj
podlaží: - dva samostatné pokoje - koupelna s vanou - toaleta - přístup na pochůznou půdu - klimatizace umístěná na schodišti
Kuchyně vyrobená na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči – plynový sporák, elektrická trouba, odsavač par, myčka nádobí. Samozřejmě nechybí klimatizační jednotka. Ve sklepě se nacházejí dvě skladové místnosti a technická místnost s kondenzačním kotlem. Obě garáže mají elektrické brány s dálkovým ovládáním.
Na dvoře ze zámkové dlažby se nachází zastřešený přístřešek s krbem a posezením, který nabízí ideální místo pro relaxaci během celého roku. K dispozici je také zděný zahradní domek (8 m²), skleník (4,5 x 2,7 m), okrasné a ovocné dřeviny a praktický přístup na pozemek i zezadu. Dům je vybaven alarmem a kamerovým systémem, připojen na všechny inženýrské sítě a bonusem je vlastní studna.
Výhody - pouze 5 km od Trnavy - klidná a vyhledávaná lokalita se širokou občanskou vybaveností - dvě garáže a parkování pro další tři auta - krásná zahrada s odpočinkovou zónou - zastřešené posezení s krbem - alarm, kamerový systém a vlastní studna - ideální bydlení pro rodinu bez dalších investic
Pokud hledáte prostorný rodinný dům poblíž Trnavy, který nabízí komfort, soukromí a příjemné zázemí pro celou rodinu, tato nemovitost si jistě zaslouží vaši pozornost.\nCena Nová cena nemovitosti činí 289 900,- € včetně provize realitní kanceláře, ve které je zahrnut kompletní realitní a právní servis, vyhotovení potřebných smluv, převzetí protokolu až po samotné předání nemovitosti. V případě zájmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotečního úvěru a znaleckého posudku.\Neváhejte nás kontaktovat na 0907 784 450 a domluvte si prohlídku!\Dananaiová – makléř reality Bičiar\nRealitní kancelář Bičiar je členem SDRUŽENÍ REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA\VŠECHNY NABÍDKY MAKLÉŘE\
Poschodí: přízemí\Příplatek ke ceně: , včetně provize\Zastavěná plocha: 363m²\Obytná plocha: 150m²\Rozloha pozemku: 792m²\Užitková plocha: 150m²\Vlastnictví: osobní\Odvoz odpadu: ano\Voda: studna a vodovod\El. napětí: 230V\Plyn: ano\Kanalizace: ano\Internet: optika\Koupelna: vana a sprchový kout\Vytápění: vlastní – plyn\Pivní sklep: ano\Garáž: ano – 2 aut\Parkování: venkovní\Inženýrské sítě: ano\Stavba z: cihla\Zateplený objekt: ano\Klimatizace: ano\Kabelová televize: ano\Energetický certifikát: B\Okna: plastová\Terén: rovina\Přístupová cesta: asfaltová silnice