Agencja CreeX Reality oraz Inżynier Mateusz Jarny oferują

Agencja CreeX Reality oraz Inżynier Mateusz Jarny oferują na wyłączność na sprzedaż zabytkowy budynek ceglany położony w centrum miasta Koszyce - przy ulicy Kmeťova. Jest to obiekt z wyjątkowo dużym terenem, elewacją południową i ponadstandardowym potencjałem przebudowy na reprezentacyjne biura, biuro notariusza lub adwokata, placówkę medyczną (nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Szpitalu Kolejowym) lub ekskluzywne miejskie mieszkania.
Reklamujemy wizualizację możliwego przyszłego stanu nieruchomości. W obecnym stanie budynek ma trzy pomieszczenia od strony południowej skierowanej ku ulicy Kmeťova i cztery pomieszczenia po stronie tylnej. Na dziedzińcu znajduje się ceglany szklarnia o wymiarach około 3 × 10 metrów.
Podstawowe parametry Działka: 889 m² Powierzchnia zabudowy: 166 m² + szklarnia 30 m² Powierzchnia użytkowa: 140 m² + kotłownia / piwnica: 9,5 m² (pod ziemią, może służyć jako przestrzeń piwniczna) Konstrukcja: palona cegła Dach: dwuspadowy, blaszany Rok budowy: 1880 Liczba pokoi: 7 + podziemna kotłownia Sieci: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet Własność: prywatna, bez obciążeń Parkowanie: możliwość wjazdu samochodem na dziedziniec Opinia budowlana - obiekt jest statycznie w porządku
Rozkład wejście do budynku znajduje się od tyłu przez werandę do pierwszego pokoju. Stąd przejście do kolejnego pokoju, który łączy tylną część obiektu z trzema przednimi pokojami skierowanymi na południe. Z tylnych pomieszczeń można dostać się do podziemnej kotłowni, która może również służyć jako piwnica. Obiekt dysponuje siedmioma pomieszczeniami, wysokimi sufitami o wysokości 3,25 m i oddzielnym wejściem z zewnątrz na strych. Układ pozwala stworzyć ponadstandardowe zaplecze biurowe, przestrzenie administracyjne dla prawników, księgowych czy maklerów, placówkę medyczną w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala Kolejowego lub luksusowe miejskie mieszkania dla wymagającego klienta.
Wyposażenie i stan techniczny budynek jest w oryginalnym stanie i jest przygotowany do całkowitej renowacji. Mur ceglany, wysokie sufity i klasyczny wyraz architektoniczny stanowią doskonałą podstawę dla nowoczesnej renowacji z zachowaniem historycznego charakteru. Obiekt jest podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych, w tym gazu, co znacznie ułatwia przebudowę. Na terenie znajduje się ceglana szklarnia, którą można wyremontować lub przebudować według potrzeb. Budynek posiada opinię budowlaną potwierdzającą jego zdolność techniczną i gotowość do remontu.