Hľadáte bývanie, ktoré si upravíte presne podľa svojich

Hľadáte bývanie, ktoré si upravíte presne podľa svojich predstáv? Ponúkam vám na kúpu samostatne stojacu tehlovú budovu v pokojnej časti Českého Broda. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú tiché rodinné zázemie s vynikajúcou dostupnosťou do Prahy a chcú vdýchnuť domu nový život prostredníctvom rekonštrukcie.
Základné dispozície a možnosti domu: Súčasná dispozícia domu je 2+1, ale jeho potenciál je oveľa väčší. - Prvé poschodie: Dve svetlé izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, špajza a vstupná veranda. - Podkrovný priestor: Veľkou výhodou je priestranný podkrovný priestor prístupný z chodby, ktorý priamo vyzýva k podkrovnému zariadeniu. Ľahko tu vybudujete ďalšie 2-3 izby a rozšírite tak dom na priestrannú rodinnú rezidenciu. - Suterén: Dom je čiastočne podskladnený, čo je ideálne pre skladovanie potravín alebo technické zázemie.
Stav nehnuteľnosti a technické informácie: Dom je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový moderný život. - Konštrukcia: Tehlová stavba s pôvodnými špaletovými oknami. - Inžinierske siete: Kompletné pripojenie (elektrina, plyn, obecný vodovod aj kanalizácia). - Vykurovanie: Centrálne plynové (plynový kotol + radiátory), ohrev vody zabezpečuje elektrický ohrievač. - Energetická náročnosť: Vzhľadom na absenciu certifikátu PENB uvádzame triedu G.
Záhrada a pozemok: Celková plocha pozemku činí 532 m2. Záhrada je kompletne oplotená a poskytuje dostatok súkromia pre relaxáciu, záhradníctvo alebo bezpečný pohyb detí. - Na pozemku sa nachádza samostatná garáž. - K dispozícii je tiež vlastná studňa (vhodná na polievanie záhrady).
Lokalita: To najlepšie z oboch svetov: Český Brod kombinuje tiché bývanie s úplným občianskym vybavením a dokonalým spojením do metropoly. - Na mieste: Školy (ZŠ, MŠ, ZUŠ, SŠ), nemocnice, supermarkety, reštaurácie, banky a bohaté športové a kultúrne vyžitia.
Dostupnosť Praha: - Vlakom: Len 35 minút do centra Prahy (stanica Masarykovo) v intervaloch 15-30 minút. - Autom: Asi 25 minút na Čierny Most po diaľnici D11. Financovanie: Nehnuteľnosť možno financovať hypotékou, s ktorou vám radi a bezplatne pomôžeme v rámci našich služieb.
Zaujal vás tento návrh? Nie je nič lepšie ako osobná prehliadka. Kontaktujte ma a dohodneme si termín, kedy vás prevediem domom vrátane všetkých poplatkov Trieda energetickej náročnosti: G - Mimoriadne nehospodárna (podľa vyhlášky č. 264/2020) Cena: 6 990 000 €