Typ: 2-pokojový byt Ulice: Bernolákova Obec

Typ: 2-pokojový byt Ulice: Bernolákova Obec: Bratislava-Staré Mesto
Realita Beplan vám exkluzivně nabízí k pronájmu moderní, kompletně zařízený 2-pokojový byt, který definuje standard současného městského pohodlí. Byt se nachází na ulici Bernolákova ve vyhledávaném projektu Stein v Bratislavě. Nabízená nemovitost na 3. patře spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a vynikající dostupnost do centra města. K bytu patří prostorná lodžie a sklep.
Byt:
Rozloha bytu: 46,77 m2 Rozloha lodžie: 3,29 m2 (vstup přímo ze ložnice) Rozloha sklepa: 4 m2
Uspořádání: 
Interiér je navržen s důrazem na světlost a vzdušnost prostoru: • Vstupní chodba: Vybavena šatnou s dostatkem úložného prostoru. • Denní část: Otevřené uspořádání obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Kuchyňská linka má spotřebiče (lednici s mrazničkou, varnou desku, troubu, odsavač par, myčku nádobí), doplněna stylovým barovým pultem, gaučem a televizí. Komfort dodává také klimatizační jednotka a venkovní elektrické žaluzie.  • Ložnice: Noční zóna s manželskou postelí, venkovními elektrickými žaluziemi, odkud je přímý vstup na prostornou lodžii. • Koupelna: Moderní provedení s vanou, toaletou a pračkou se sušičkou
Technický stav:
Bytový dům, zkolaudovaný v roce 2020, představuje poctivou zděnou stavbu s vysokými nároky na kvalitu provedení. Komfort bydlení zajišťuje systém automatického větrání, který v interiéru stále udržuje optimální klima a čerstvý vzduch. Interiér je vybaven nábytkem, doplněn o kvalitní podlahy a hliníková okna s izolačním trojsklem, která zaručují dokonalý zvukový útlum.
Místo:
Bydlení v projektu Stein znamená mít vše podstatné na dosah ruky: • občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti se nachází OD Centrál (3 minut chůze), Eurovea (10 minut jízdy autem) a historické centrum (5 minut jízdy autem). • dostupnost: Výborné napojení na uzly veřejné dopravy (Trnavské a Račianské náměstí). • V okolí najdete vyhledávané kavárny, parky a kulturní vyžití.
Názor makléře:
Projekt Stein vnímám jako jednu z nejelegantnějších rezidenčních adres v širším centru Bratislavy. Tento konkrétní byt mě oslovil svou harmonickou atmosférou a logickým uspořádáním, kde soukromá zóna v ložnici plynule přechází do velkorysé lodžie. Technologický prvek v podobě automatického větrání povyšuje toto bydlení na vyšší úroveň komfortu, kterou ocení i náročnější klient hledající zdravé a tiché městské zázemí.
Cena:
Za 1 osobu: 900 €/měsíc (včetně energií + 100 parkování) Za 2 osob: 950 €/měsíc (včetně energií + 100 parkování) Byt je volný od září 2026, určen pro jednotlivce nebo pár (nekuřáky, bez domácích zvířat). Při podpisu smlouvy se platí měsíční nájemné + vratná kauce + provize realitního kanceláře ve výši měsíčního nájemného + DPH.
V ceně je zahrnuto:
Provision realitního kanceláře a právní servis - zpracování nájemní smlouvy. Více informací rád poskytnu osobně: Karin Hajčík –  0917 226 234
Informace o nemovitosti jsou zveřejněny se souhlasem a vědomím majitele.
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Užitková plocha: 46.77 m2 Zabudovaná plocha: 46.77 m2 Stav: novostavba Lodžie: ano Sklep: ano Plocha lodžie: 3.29 m2 Počet lodžií: 1 Plocha sklepa: 4 m2 Počet sklepů: 1 Inženýrské sítě: ano