V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkam rodinný dom o

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkam rodinný dom o dispozícii 6+kk s úžitkovou plochou 214 m², celková plocha rovinnatého pozemku činí 944 m2. Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Hostivice. Nehnuteľnosť v ulici Za Mlýnom sa nachádza v pokojnej časti na okraji obce. Dvojpodlažný dom je postavený približne 2006 a v súčasnosti obývaný s náležitou starostlivosťou. Po celom dome sú plastové okná (dvojsklá), podlahy dlažba a koberce. Dom pozostáva z dispozície, obývačky s kuchyňou, výklenku s pracovnou časťou, odkiaľ je priamy vstup vďaka francúzskym dverám na terasu, záhradu a tiež na zimnú záhradu, ktorá je orientovaná na južnú svetovú stranu. Dom je primárne vykurovaný vďaka plynovému kotlu cez podlahové kúrenie, v obývačke sa nachádza krb, ktorý taktiež tvorí veľmi pekný prvok v interiéri. Kuchyňa v dome je nová, vyrobená na zákazku a vrátane všetkého vybavenia značky Gorenje. V prízemí domu sa tu nachádza ďalej spálňa, chodba so vstavanou skriňou, chodba s dreveným schodiskom, ktoré prešlo rekonštrukciou a vstupom do poschodia, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom, ďalej vstup do technickej miestnosti. V prvom poschodí sa nachádza spolu 4 izieb, strecha sedlová s krytinou KM Beta a izolovaná vatou. Tehlový dom s vonkajšou izoláciou o hrúbke 10 mm, s prípojkou vodovodného potrubia, kanalizácie, plynu a elektriny, ktorého celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 9 tis. Mesačne. Záhrada a pozemok okolo domu je rovinnatý, nachádza sa tu parkovacie miesto, garáž, zapustený bazén s protiprúdom, vyhrievaný, zastrešený, záhradný domček 4,5 x 3 m, vjazd na pozemok z obecnej cesty cez pojazdové vrátnica na DO. Nad terasou je inštalovaná elektrická markíza, v prvom poschodí je vo 3 izbách inštalovaná klimatizačná jednotka. Na streche domu sú inštalované solárne panely pre elektrický prúd. Dom sa predáva vrátane väčšiny vybavenia zobrazeného na fotografiách, prípadne sa vyprázdni podľa dohody. Hľadáte nadštandardne priestranné bývanie, ktoré bude spĺňať všetky vaše požiadavky? Tento dom ponúka všetko čo potrebujete pre spokojné bývanie a to v pokojnej rezidenčnej časti centra Hostivíc. Záhrada ponúka úplné súkromie a poskytne vám pokoj na oddych aj posedenie s priateľmi. Hostivice je jednou z najobľúbenejších lokalít u Bratislavy. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, lekári aj športoviská. Okolo lemujú rybníky a cyklotrasy, doprava: Metra Zličín 10 minút autom / 15 minút mestskou hromadnou dopravou (MHD). Rýchle napojenie na diaľnicu 6, obchvat a priamy vlak do centra Bratislavy. S financovaním kúpy vám radi pomôžeme, iba u nás vám zabezpečíme moderné financovanie až na 35 rokov, bez ohľadu na vek a preukázanie príjmu alebo potrebu predložiť daňové priznanie (u podnikateľov). Aktuálne je energetický certifikát PENB spracovaný a nie je dostupný, preto je nehnuteľnosť zatiaľ zaradená do skupiny G. Opýtajte sa nás a bývajte chytro! Srdečne odporúčame prehliadku po dohode s maklérom nehnuteľností. Pre komunikáciu uveďte evidenčné číslo objednávky N118672.