Investiční příležitost – k prodeji pozemek o ploše téměř 13

Investiční příležitost – k prodeji pozemek o ploše téměř 13 arů na Jižním nábřeží u rychlostní silnice a čerpací stanice SHELL.
Exkluzivně vám nabízíme k prodeji strategicky umístěný pozemek v katastrálním území Nižná Úvrať v Košicích. Pozemek se nachází v těsné blízkosti rychlostní silnice a u čerpací stanice SHELL, což z něj dělá ideální investiční příležitost.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE: • Lokalita: Košice, Jižní nábřeží • Plocha: 1 289 m² • Druh pozemku – Ostatní plocha • IS – v dosahu elektřina, voda, kanalizace • Tvar: nepravidelný • Terén: rovinatý • Přístup: přímo z frekventované komunikace • Funkční využití (dle ÚP vydaného městem Košice): Pozemek je součástí plochy veřejné zeleně - stavu a rychlostní komunikace, silnice I. třídy, dálničního přivaděče • V blízkosti se nachází zastávka MHD
KLÍČOVÁ INVESTIČNÍ INFORMACE:
Pozemek se dle současného územního plánu města Košice bude v budoucnu nacházet v trase plánovaného dálničního přivaděče. Je proto vysoce pravděpodobné, že bude předmětem zájmu ze strany NDS (Národní dálniční společnost).
PROČ INVESTOVAT?
• Možnost zhodnocení investice při koupi státem
• Vynikající viditelnost a poloha u hlavní silnice a čerpací stanice
• Potenciál pro sezónní nebo mobilní komerční využití (např. reklama, mobilní prodej - autobazar, mobilní samoobslužná myčka, odpočinková plocha pro food trucky, ekologické nebo sezónní projekty, krátkodobý pronájem)
• Nízké provozní náklady, možnost snadného zvelebení (zeleň, odpočinková zóna, parkovací plochy) Pozemek je vhodný pro investory, reklamní agentury, provozovatele mobilních služeb, developery pro dlouhodobé zhodnocení nebo ekoprojekt.
CENA:
• cena – 158.280,- Eur + DPH
• cena zahrnuje právní servis spojený s převodem nemovitosti