Okresowa okazja inwestycyjna – na sprzedaż działka o

Okresowa okazja inwestycyjna – na sprzedaż działka o powierzchni prawie 13 arów w rejonie Południowego Nabrzeża przy drodze szybkiego ruchu i stacji paliw SHELL.
Ekskluzywnie oferujemy na sprzedaż strategicznie zlokalizowaną działkę w granicach katastralnych Niżna Úvrať w Koszycach. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi szybkiego ruchu i stacji paliw SHELL, co czyni ją idealną okazją inwestycyjną.
GŁÓWNE DANE: • Lokalizacja: Koszyce, Południowe Nabrzeże • Powierzchnia: 1 289 m² • Rodzaj gruntu – Pozostała powierzchnia • Media dostępne – prąd, woda, kanalizacja • Kształt: nieregularny • Teren: równinny • Dostęp: bezpośrednio z ruchliwej drogi • Wykorzystanie funkcjonalne (według planu zagospodarowania przestrzennego wydanego przez miasto Koszyce): Działka jest częścią przestrzeni zielonej publicznej – stanu i drogi szybkiego ruchu, drogi krajowej klasy I, łącznika autostradowego • W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej
KLUCZOWA INFORMACJA INWESTYCYJNA:
Działka według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Koszyce będzie znajdować się w przyszłości wzdłuż trasy planowanego łącznika autostradowego. Jest zatem wysoce prawdopodobne, że zainteresuje Narodową Spółkę Autostradową (NDS).
DLACZEGO WARTO ZINWESTOWAĆ?
• Możliwość zysku z inwestycji zakupionej przez państwo • Doskonała widoczność i lokalizacja przy głównej trasie i stacji paliw • Potencjał sezonowego lub mobilnego wykorzystania komercyjnego (np. reklamy, mobilny handel – komis samochodowy, mobilna samoobsługowa myjnia, strefa wypoczynkowa dla food trucków, projekty ekologiczne lub sezonowe, krótkoterminowy wynajem) • Niskie koszty eksploatacji, możliwość łatwego ulepszenia (zieleń, strefa wypoczynkowa, parkingi) Działka nadaje się dla inwestorów, agencji reklamowych, operatorów usług mobilnych, deweloperów do długoterminowego zysku lub projektów ekologicznych.
CENA: • cena – 158.280,- EUR + VAT • cena obejmuje obsługę prawną związaną z przeniesieniem nieruchomości