AstonReal nabízí k prodeji NOVOSTAVBU výjimečného penzionu

AstonReal nabízí k prodeji NOVOSTAVBU výjimečného penzionu před dokončením v centru malebné obce Zliechov v tiché a krásné chráněné krajinné oblasti Strážovské vrchy, vzdálené 18 km od Ilavy. Nachází se ve velmi dobré lokalitě, v centru obce s velmi dobrou dostupností. Vhodný jako penzion nebo také jako léčebné zařízení.
Penzion je vhodný jako útočiště pro ty klienty, kteří touží po čistém a svěžím vzduchu a odpočinku od každodenního stresu v klidném a čistém prostředí přírody v malé vesnici a zároveň chtějí mít možnost turistického a kulturního vyžití v každém ročním období: - turistické stezky (na Strážov, Mojtín, Pružina, Košecké Rovné), - cyklostezky, - vhodné podmínky pro agroturistiku, - lyžařské vleky i pro náročnější lyžaře (v zimním období je možnost lyžování na kvalitních terénech, k dispozici jsou tři lyžařské vleky, ke kterým je možný přístup autem) - památková rezervace obec Čičmany – 9 km - lázeňské město a zámek Bojnice – 33 km - lázeňské město Rajecké Teplice – 36 km
Popis nemovitosti
ozloha:
Celková plocha pozemku je 1705 m2. V přední části pozemku je menší parkoviště, hlavní vjezd do penzionu a terasa propojená několika vstupy s penzionem. Samotná budova je postavena téměř uprostřed pozemku. Za budovou je volný prostor, který lze využít (prostor pro volnočasové aktivity, terasu, zeleň...). Parkování je možné přímo na pozemku. Celková obytná plocha činí cca 1250 m2.
půdorys:
Byt má 2 nadzemní podlaží, přízemí a 1. patro.
V přízemí se nachází: - zděný interierový bazén s příslušnými sociálními a relaxačními místnostmi, dále technická místnost pro bazénovou technologii , - prostory pro recepci proti hlavnímu vstupu do penzionu, - prostory pro restauraci včetně sociálních zařízení, - kuchyně s již zabudovaným vzduchotechnickým zařízením a skladem, - prostory pro zaměstnance (šatny, sociální zařízení), - kancelářské prostory (3 místností), - kotelna se samostatným vstupem.
Ve 1. patře se nachází: - samostatná konferenční síň, - 15 pokojů (v každém je koupelna s WC, 10 pokojů má balkon), - 1 apartmán se dvěma pokoji, - 1 apartmán s kuchyní, který může sloužit také jako byt pro zaměstnance.
vlastnosti bytu:
- výtah,
- 2 schodišť,
- terasa ze zadní strany domu (před prostory restaurace i bazénu),
- inženýrské sítě – kanalizace, elektrická přípojka, plynový přípoj,
- elektroinstalace a vodoinstalace v celém domě,
- veřejný vodovod,
- vlastní kotelna pro vytápění a ohřev vody,
- plastová okna a dveře,
- zateplení domu.
konstrukce bytu:
Konstrukce bytu je cihly + tvárnice + zateplení, nová střecha.
Rozměry pozemku na mapě jsou orientační.
V případě zájmu lze poskytnout podrobné půdorysy, náhledy a technickou dokumentaci.
Cena je na vyžádání v naší realitní kanceláři.
Prodejní cena zahrnuje následující služby, finanční a právní poradenství, tj. zpracování smluvní dokumentace, zajištění návrhu na vklad na příslušném katastru včetně úhrady správního poplatku a provize realitní kanceláře. Info: 0905/795 159, Patro: neuvedeno Příplatek k ceně: Cena v RK + DPH včetně provize Možnost HÚ Zabudovaná plocha: 625m² Užitná plocha: 1250m² Celková rozloha: 1705m² Plocha pozemku: 1705m² Užitečná plocha: 1250m² Vlastnictví: firmou Stav: nedokončeno Odvoz odpadu: ano - tříděný Voda: veřejný vodovod Elektrické napětí: 230/400V Plyn: ano Kanalizace: ano Topení: vlastní - plyn Balkon: ano Terasa: ano Výtah: ano Parkování: vlastní vyhrazené Inženýrské sítě: ano Postaveno z: Smíšené Zateplený objekt: ano Střecha: po rekonstrukci Bazén: interierový Energetický certifikát: ne Předzahrádka: ano Okna: plastová Přístupová cesta: betonová silnice