Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům v obci Horní

Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům v obci Horní Maríková, část Rokytové. Nachází se v krásném místě na slunném, svažitém pozemku o ploše 1236 m2 a jeho zastavěná plocha činí 515 m2. Tento dům má velký potenciál a jedinečnou atmosféru, kterou dotváří nádherný výhled na okolní přírodu.
Rozložení interiéru:
- suterén: prostorná kotelna s dílnou - -
- 1. patro: veranda, chodba, spižírna, koupelna s WC, kuchyně, obývací pokoj s krbem, obývací místnost
- podkroví
Dům je pečlivě udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu, což umožňuje jeho plnohodnotné okamžité využití. Velkou výhodou je prostorný podkrovní prostor s potenciálem pro bydlení, který nabízí možnost rozšíření obytné plochy podle představ majitele.
Dům je užíván od roku 1973 a je částečně podsklepený. Má připojení ke společnému zásobníku pitné vody, který sdílí se sousedními nemovitostmi, a také elektrické přípojky. Vytápění je řešeno kombinovaným kotlem, který umožňuje vytápění dřevem, peletami i elektřinou. V blízkosti se nachází možnost připojení k internetu.
V roce 2021 prošla nemovitost kompletní rekonstrukcí střechy včetně výměny okapového systému (žlabů a svodů). Byly rovněž vyměněny původní okna za plastová v obývacím pokoji, kuchyni, ložnici a verandě.
Pozemek je kompletně oplocený, pečlivě udržovaný a celý den zalitý sluncem, což vytváří ideální podmínky pro pěstování i odpočinek. Na něm se nacházejí okrasné dřeviny i plodící ovocné stromy a keře, které dotvářejí příjemnou zahradní atmosféru.
Na pozemku se rovněž nachází zděná hospodářská budova, jejíž přízemí tvoří kamenná sklepní místnost cca 10 m2 a prostory, které byly využívány pro chov drobného hospodářského zvířectva. Horní část hospodářské budovy slouží jako skladiště a zároveň je zde umístěna garáž.
Veřejná vybavenost: mateřská škola, základní škola – 9. stupeň, potraviny, hostinec, drobné provozovny, restaurační služby. Zdravotnické středisko a pošta se nacházejí v sousední obci Dolní Maríková.
Horní Maríková je obklopena krásnou přírodou, která nabízí ideální podmínky pro sportovní a rekreační využití. Tato lokalita se vyznačuje krásným výhledem a čistým horským vzduchem, což vytváří klidné a atraktivní prostředí pro bydlení a odpočinek.