Popis
Dom môžete zmeniť. Lokalitu nie. A práve v tom je hlavná výhoda tejto ponuky.
Vo Vyšných Blaňanoch pri Chrudimi ponúkame na predaj rodinný dom určený na rekonštrukciu. Nie je to nehnuteľnosť pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií. Je to príležitosť pre tých, ktorí chcú upraviť dom podľa seba a využiť potenciál miesta, ktoré má veľmi dobrú dostupnosť do Chrudimi aj Pardubíc.
Dispozícia a vnútorný priestor:
Dom je dispozične riešený ako 4+1. Nájdete tu kuchyňu, obývací izbu, spálňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu s WC a praktickú technickú miestnosť.
Rozmery:
* kuchyňa 10,95 m² * vstup 7,77 m * chodba 4,36 m * obývacia izba 12,67 m * spálňa 11,57 m * izba 1 12,97 m * izba 2 12,28 m * kúpeľňa 5,59 m s uzatvárateľným WC 1,53 m * garáž 15,48 m * kotolňa 16,17 m
Veľkým benefitom je pôda o výmere 114,33 m², ktorá ponúka ďalší priestor na uskladnenie, hobby využitie, ateliér alebo prípadné budúce úpravy podľa možností stavby a príslušných povolení.
Technický stav:
Dom je starší a určený na rekonštrukciu. Ide o tehlovú stavbu postavenú na základových pásoch, s drevenými trámovými stropmi s podhľadom.
Štítová strecha s dreveným krovom a pálenou škridlovou krytinou. Nad vstupom je plochá strecha s vlnitými doskami. Vonkajšie omietky väčšinou chýbajú, okná sú dvojité drevené, podlahy tvoria prevažne PVC a keramická dlažba.
Dom má elektrickú aj motorovú elektroinštaláciu. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom, ohrev vody zabezpečuje bojler.
Nehnuteľnosť je pripojená na obecnú vodu a plyn. Odpad je riešený septikom.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v obci Vyšné Blaňany. Obec leží medzi Chrudimí a Hermanovom Mestcom, pri ceste prvej triedy č. 17. Do Chrudimi je to približne 4 km, do Hermanovho Městca približne 5 km a do Pardubíc približne 11 km.
Vyšné Blaňany sú praktickou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v tichšej obci, ale zároveň mať rýchlo dostupné mesto. Lokalita je vhodná na každodennú dochádzku za prácou, školami, obchodmi, službami aj zdravotnou starostlivosťou.
V obci je základná občianska vybavenosť, napríklad základná škola, materská škola, obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko, kultúrny dom a reštauračné zariadenia. Práve kombinácia dostupnosti a vybavenosti je jedným z hlavných benefitov tejto ponuky.
Ak hľadáte dom, ktorý si môžete upraviť podľa seba, a zároveň nechcete robiť kompromisy v lokalite, táto ponuka stojí za pozornosť.\nPre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád by som vám predstavil nehnuteľnosť osobne.\V prípade viacerých záujemcov o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi s najvyššou ponukou. Trieda energetickej náročnosti: G - Mimoriadne nehospodárna (podľa )\Cena: 3 290 000 €