Wyjątkowa okazja zdobycia nieruchomości w jednym z

Wyjątkowa okazja zdobycia nieruchomości w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Trenczynie! AstonReal oferuje w wyłącznym przedstawicielstwie właściciela 3 pokojowy dom jednorodzinny z garażem, ogrodem i dużym terenem o powierzchni 745 m2 w centrum Trenczyna.
Ze względu na wyjątkowo korzystną lokalizację w administracyjnym centrum miasta Trenczyn, dostępność infrastruktury społeczno-ekonomicznej miasta (sklepy, urzędy, przychodnia, szpital) możliwe jest wielostronne wykorzystanie: - dom mieszkalny (renowacja, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa), - obiekt wielofunkcyjny (mieszkanie, biznes, gabinet lekarski), - obiekt biznesowy
Dom jednorodzinny jest w oryginalnym stanie z niewielką rekonstrukcją - przerobiona łazienka i nowe plastikowe okna z potrójnymi szybami. Znajduje się w pożądanej lokalizacji, przy bocznej ulicy blisko centrum miasta, poza główną drogą w zabudowie domów jednorodzinnych i jednocześnie blisko pełnego wyposażenia miejskiego.
Teren jest równinny, słoneczny, przestronny i ogrodzony.
Lokalizacja charakteryzuje się wysoką jakością życia - spokojna część miasta, infrastruktura obywatelska, bliskość centrum, dobry dojazd do autostrady i dużo zieleni.
Główne zalety - centrum miasta, - boczna ulica z dużą ilością zieleni, - dostępność w ciągu kilku minut do centrum miasta, autostrady, tamy na Wagu i wszystkich głównych dróg, - możliwość wielostronnego wykorzystania (np. mieszkania, wielofunkcyjności, obiektu biznesowego), - dom jest wolny od ciężarów.
Opis nieruchomości
Podstawowa charakterystyka:
Dom jest podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych – prąd 230V i 380V, gaz, woda, kanalizacja. Jest suchy, piwniczny, z przestronnym strychem, który można zaadaptować. Dom ma 3 pokoi. Na terenie znajduje się wolno stojący murowany garaż.
Wymiar i opis:
Całkowita powierzchnia terenu wynosi około 745 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 145 m2, powierzchnia zabudowy domu wynosi około 145 m2, powierzchnia zabudowy garażu wynosi około 23 m2, reszta to dziedziniec około 280 m2 i ogród (z przedogrodkiem) około 300 m2. Dom posiada 2 sypialni, 1 salon, kuchnię, spiżarnię, łazienkę z WC, hol wejściowy i schody na strych. Dom jest częściowo piwniczny i ma przestronny strych połączony schodami z parteru.
Remont wnętrza:
- nowy kocioł kondensacyjny gazowy do ogrzewania i podgrzewania wody - wyremontowana łazienka - plastikowe okna z potrójnymi szybami.
Konstrukcja domu:
- konstrukcja domu jest z wypalanej cegły - izolacja przeciw wilgoci - dach dwuspadowy z wypalaną dachówką ceramiczną - drewniany szkielet - belkowe drewniane stropy - tynk elewacyjny - wapienno cementowy.
Wymiary działki i obszary są orientacyjne. Do domu nie został wystawiony certyfikat energetyczny. Zakup tego domu jednorodzinnego można sfinansować poprzez kredyt hipoteczny.
Dom jednorodzinny jest dostępny natychmiastowo.
Cena do uzgodnienia.
Cena sprzedaży obejmuje następujące usługi doradztwa finansowego i prawnego, tzn. opracowanie dokumentacji umownej, zapewnienie projektu wpisu do odpowiedniego katastru, w tym opłacenie opłaty skarbowej oraz prowizji agencji nieruchomości. Informacje: 0905 / 795 159,
Piętro: parter Dodatek do ceny: , w tym prowizja, możliwość HU Powierzchnia zabudowy: 168 m² Powierzchnia mieszkalna: 145 m² Powierzchnia działki: 745 m² Powierzchnia użytkowa: 145 m² Własność: prywatna Stan: oryginalny Usuwanie śmieci: tak - segregowane Woda: publiczny wodociąg Napięcie elektryczne: 230 / 400 V Gaz: tak Kanalizacja: tak Łazienka: tak Ogrzewanie: własne - gaz Piwnica: tak Garaż: tak - 1 samochód Parkowanie: tak Sieci inżynieryjne: tak Zbudowany z: cegła Certyfikat energetyczny: nie Okna: plastikowe Teren: płaski Droga dojazdowa: asfaltowa droga