AstonReal Makléř: Karol Linkesch Nabídka na prodej: Rodinný

AstonReal Makléř: Karol Linkesch Nabídka na prodej:
Rodinný dům v obci Žakovce. Dům je kompletně zrekonstruovaný zařízený bez nutnosti investic. Všechny inženýrské sítě. Přístupová cesta asfaltová vlastní parkoviště.
Aktuální stav: 2 bytových jednotek, obě jsou dvoupodlažní.
První byt je 5 pokojový s 2 kuchyněmi a 2 koupelnami. Vstup ze strany domu přes předsíň, se zabudovanými skříněmi. Jeden pokoj s kuchyňským koutem, velká koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Obývací hala s krbem, jídelním prostorem a prosvětlenými schody na patro. Na patře se nacházejí 3 ložnice se šatníky, kuchyň a koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Druhý byt je dvoupokojový s vchodem ze zadní části domu. Obývací pokoj a kuchyň jsou mírně pod úrovní terénu. Kuchyně je rohová s protilehlým rohem. Koupelna s WC hned vedle. Zajímavostí tohoto bytu je samostatná ložnice na patře.
Možný stav: Jednoduchá přestavba prvního bytu na 2 byty. Tím by vznikl 1 nebo 2pokojový byt a horní část samostatný 3pokojový byt, který lze upravit i na 4pokojový byt. Zajímavé, ale dobré řešení a nenákladná úprava pro své potřeby.
Pozemek: přední část 440 m2, kamenná dlažba, dělal koncem 2024, vytváří velké prostory pro parkování před domem, ale také přístup do zadní části pozemku, kde je přístřešek pro 2 aut a velká garáž 6 x 12 metrů s elektřinou a možností připojení vytápění. Za garáží se nachází pozemek 350 m2, prostor pro zahradní nářadí. Kotce pro psy a samotná zahrada vhodná k pěstování nebo zatravnění.
Žakovce se vyznačují příjemným a pěkným prostředím s dobrou dostupností\nDostupnost Poprad 12 km Kežmarok 8 km D112 km
U seriózního a rychlého jednání možná dohoda o ceně.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat na telefonním čísle 0948875 664
Budova: zastavěná plocha: 227 m² obytná plocha: 310 m² celková rozloha: 1278 m² rozloha pozemku: 1051 m² užitková plocha: 310 m² vlastnictví: soukromé stav: zcela zrekonstruovaný odvoz odpadu: ano voda: studna a vodovod elektrické napětí: 230 / 400 V plyn: ano kanalizace: ano internet: místní poskytovatel koupelna: vana a sprchový kout vytápění: vlastní - tuhá paliva terasa: ano sklep: ano garáž: ano parkování: ano inženýrské sítě: ano postaveno z: smíšené zařízení: zařízeno zateplená budova: ano střecha: po rekonstrukci krb: ano kabelová televize: ne energetický certifikát: ne předzahrádka: ano bezbariérový přístup: ne okna: plastová terén: mírný svah přístupová cesta: asfaltová silnice