AstonReal пропонує ЕКСКЛЮЗИВНО на продаж

AstonReal пропонує ЕКСКЛЮЗИВНО на продаж складський/виробничий простір загальною площею 2500 м2, до якого також належить зовнішня площа з паркуванням площею 700 м2. Складські приміщення знаходяться в промисловій зоні ЗТС біля Теплоелектростанції у Мартіні. Прямий доступ із об’їзду Мартіна становить приблизно 500 м. До об’єкту належать і речові тягарі щодо доступу. Зовнішнє паркування має місткість щонайменше 20 автомобілів. Цей об’єкт підходить і як інвестиція!
У цих приміщеннях знаходиться разом 3 зал + гаражі, які зараз орендовано. Комбінована місячна орендна плата від офісів та гаражів становить близько €7.000/місяць. При ефективному управлінні тут є потенціал для пасивного доходу розміром €13.000–€14.000/місяць. У приміщеннях можна зберігати, виробляти та перевантажувати товари. Доступна вода та електрика, опалення буде вирішено тепловим насосом.
Дворик відокремлений, поверхня складається зі звичайного бетону. До складу будується нова асфальтована дорога. Склад порожній, чистий та підтримуваний.
Параметри простору:
- Площа складу – 2500 м2 – Офіси – 400 м2 – Висота – 5,58 м (широке дахове покриття, сталева конструкція з металопрофільованим покриттям) – Навколишні стіни цегляні – Підлоги – броньований бетон, мають ухил та герметизовані поліетиленовою плівкою HDPE. – Паркування – зовнішнє 700 м2 (місткість 20 автомобілів)
Брами:
- Вхід електричний з дистанційним керуванням – Складська брама електрична, висувна
Переваги нерухомості:
- величезний інвестиційний потенціал (можливий пасивний прибуток €13.000–€14.000/місяць) – рідкісна нерухомість на продаж – можливість залишення поточних орендарів
Якщо серйозно зацікавлені або потрібні повні дані, зв’яжіться зі мною через | 0911 966 655
Додаток до ціни: можлива домовленість при серйозних переговорах Загальна житлова площа: 3000м² Загальна площа: 2500м² Корисна площа: 3000м² Тип власності: особиста Вивезення сміття: так Вода: не вказано Електричне напруження: 230/400В Інженерні мережі: так Матеріал будівництва: цегла Обладнання: частково Енергетичний сертифікат: ні Дорога доступу: бетонна дорога