AstonReal Maklér: Karol Linkesch Пропозиція на продаж: Нова

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Пропозиція на продаж:
Нова будівля апартаментів у Високих Татрах - Татранська Штрба. Будівництво апарт-готелю з 48 квартирами разом із гаражем знаходиться в стадії підготовки до початку будівництва. Початок будівництва 2026, передбачуваний термін прийняття об’єкта в експлуатацію кінець року 2027. Однак уже зараз половина квартир зарезервована. Якщо ви хочете мати квартиру посеред природи та гарантовану ціну, яка є актуальною зараз, не вагайтеся бронювати квартиру відповідно до ваших уподобань. Ви можете використовувати її для себе або як інвестиційну. Квартири мають від 1 до 4 кімнат з балконом або терасою і підвальним приміщенням. Підвал одночасно служить лижнийїм коморою для кожного будинку. До всіх квартир необхідно докупити паркомісце, зовнішнє або внутрішнє. (8.500 € або 25.000 €). На земельній книзі вони зареєстровані як квартири, тому немає проблем із фінансуванням кредитом (поясню особисто). Квартири передаються не як порожні, але зі стандартною обробкою. (підлоги, плитка, сантехніка, облицювання, двері). Апарт-готель матиме свого адміністратора, через якого ви зможете організувати оренду своєї квартири. Ціни на 1-кімнатні квартири коливаються від 165.000,-€ до 279.000,-€
ДОСТУПНІСТЬ пішки • залізнична станція - 3 хвилин (швидкий поїзд Братислава-Кошице, зубний потяг - Штрбське Плесо, звідти ТЕЖ усі Високі Татри) • ресторан - 5 хвилин авто • Штрбське Плесо - 13 хвилин • Д1 (Братіслава - Кошиці) - 3 км • Попрад - Д1 - 15 км
Ще вільні 1-кімнатні квартири: 3NP B34 - 165.000,-€ 3NP B32 - 196.516,-€ 4NP B42 - 279.000,-€
СТАНДАРТ КВАРТИРИ • вінілові підлоги включно з плінтусами у встановленому декорі вибір з 11 відтінків – компанія Solidway, s.r.o. • вхідні двері - безпечні, негорючі, металева рамка безпеки, замок безпеки • міжкімнатні двері – компанія Hörmann • підлоги ванна кімната і туалет - керамічна плитка у встановленому відтінку 2 розміри і 4 відтінки • стіни ванна кімната і туалет - керамічний інтер’єрний облицювальний матеріал • підвісний унітаз із вбудованою зливним бачком, система монтажу під штукатурку з двома кнопками • акрилова ванна • душовий куточок із піддоном і шторкою для душа • керамічна раковина з краном • Крани - Laufen - чорний або хромований - для ванної та кухні • опалення водою забезпечується централізовано з котельні житлового будинку, а на даху будуть фотовольтні панелі • стельове опалення та охолодження • композитні та алюмінієві вікна, теплоізоляційні триплекс скло, прозоре скло • підготовка до інтернету
ФІНАНСУВАННЯ 1. Резервуючий збір 5 000€ при підписанні договору бронювання. 2. 25% від ціни квартири, коли буде видано дійсне будівельне дозволу та підпишеться Договір про майбутні умови купівлі-продажу. 3. 40% від ціни квартири, коли будівля буде зареєстрована в кадастрі як голий каркас. 4. 25% від ціни квартири, коли будуть завершені всі внутрішні комунікації. 5. 10% від ціни квартири, коли буде видано дійсне рішення про прийнятність об’єкта в експлуатацію.
Детальніше можна дізнатися за тел. номером 0948875664, 0905980652
Додатково до ціни: Можливий відрахунок ПДВ Житлова площа: 45.61 м² Загальна площа: 48.2 м² Корисне використання: 45.61 м² Володіння: корпоративне Стан: повністю перероблений Вивезення сміття: так Газ: ні Інтернет: локальний провайдер Ванна кімната: так Опалення: спільне Підвал: так Ліфт: ні Паркування: власне виділене З чого побудовано: Змішане Обладнання: без меблів Теплоізольований об’єкт: так Кондиціонування повітря: так Енергетичний сертифікат: A Безперешкодний доступ: ні Вікна: алюмінієві Орієнтація: південь