Ponúkame exkluzívne na prodej velkočtářový 3+KK byt o ploše

Ponúkame exkluzívne na prodej velkočtářový 3+KK byt o ploše 111 m² s předzahrádkou o ploše 61 m² nacházející se na ulici Sidonie Sakalové, s výhledem na Bytčanský zámek.
Cena je za standardní holobyt, kde chybí: podlahy, interiérové dveře, sanita, obklady, kuchyňská linka a vnitřní zařízení, a jen finální úpravy interiéru.
Byt se nachází v moderní bytovce s 4 nadzemními podlažími a je součástí menšího rezidenčního projektu s důrazem na kvalitní bydlení a nízkou energetickou náročnost.
Rozložení bytu: vstupní chodba, 2x ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, technická místnost, 2x koupelna, 2x WC (1 samostatné) sklep a předzahrádka.
Projekt se nachází ve finální fázi realizace, stavební práce a kontroly proběhly a objekt směřuje ke kolaudačnímu řízení. K dispozici je kompletní projektová dokumentace a technické podklady.
V rámci projektu je řešeno i parkování, které je dostatečně kapacitní pro všechny bytové jednotky. Přístup k objektu je zajištěn ze stávající místní komunikace a celý areál je doplněn o zpevněné i zelené plochy. Součástí řešení je také plánovaná vjezdová brána do areálu.
Výhodou bytu je prostorná předzahrádka o ploše 61 m², z toho je zpevněná plocha 20 m², ideální řešení pro terasu.
Pokud jde o lokalitu, tato je v Bytči bezkonkurenční, klid, mnoho zeleně, mimo hlavní silnici a výhled na zámek.\nSměrování je na západ.\Konstrukce a technické řešení:\ - železobetonový skelet + zděné obvodové konstrukce\
Kontaktní zateplení (EPS 20 cm) \Monolitické stropy a schodiště \Valbová střecha s dřevěnými vazníky a taškovou krytinou \Kvalitní statická konstrukce s možností částečných dispozičních úprav \Zednictví: YTONG \Kvalitní novostavba s důrazem na energetickou účinnost\
Technologické sítě:\Veřejný vodovod \Splašková kanalizace \Dažďová kanalizace s ekologickým řešením (dažďové zahrady / vsakování) \Elektřina a plyn přivedené do objektu\
Proč právě tento byt: několik bytových jednotek v projektu = více soukromí, velmi kvalitní materiály, velké prosvětlené prostory, možnost úprav podle vlastního vkusu, klidná lokalita s výhledem na zámek, bezproblémové parkování, nízké budoucí provozní náklady! Neváhejte a kontaktujte nás!