Тип: Сімейний будинок Місцевість: Мокра Лука Сучасний

Тип: Сімейний будинок Місцевість: Мокра Лука
Сучасний маклер пропонує на продаж новобудову сімейного будинку в тихому селі Мокра Лука, округ Ревуця. Нерухомість знаходиться на просторому земельній ділянці площею 995 м² і пропонує комфортне житло з акцентом на енергоефективність, якісне виконання та низькі експлуатаційні витрати. Будинок має енергетичний сертифікат класу ААААЛЕБА 1, фотогальванічну систему на даху та сучасні технології, що забезпечують комфортне житло для всієї родини.
Будинок:
Внутрішня площа: 112 м² Забудована площа: 129 м² Тераса: 34,93 м² Склад: 23 м² Земля: 995 м² Інженерні системи: громадський водопровід, електрика, каналізація, газ (підключення до землі), власна свердловина
План будинку:
Будинок складається із передпокою, просторої вітальні з кухнею, комори, технічної кімнати зі шафою, трьох окремих кімнат (спальня та дві дитячі кімнати), ванної кімнати з ванною та душовою кабінкою та двох окремих туалетів. З житлової частини є вихід на простору терасу площею 34,93 м². Південна орієнтація будинку забезпечує достатньо природного світла протягом усього дня.
Облаштування будинку:
Будинок продається частково обладнаним і готовий до негайного заселення. До складу будинку входить кухонний гарнітур із вбудованими приладами, обладнана ванна кімната, сантехніка та інше обладнання за домовленістю з власником.
Технічний стан:
Сімейний будинок є новобудовою, побудованою як дерев’яна конструкція з акцентом на енергоефективність та якісні матеріали. Огороджувальні стіни мають товщину 30 см і утеплені 20 см мінеральною ватою. Дах плоский, покритий фальцевим металом. У будинку є електричне підлогове опалення та система рекуперації повітря, які забезпечують здорове та комфортне внутрішнє середовище протягом усього року.
Електричне підлогове опалення регулюється окремо в кожній кімнаті, що дозволяє індивідуально встановлювати температуру відповідно до потреб окремих членів сім’ї і водночас сприяє ефективному управлінню енергією. Комфорт проживання підвищують також зовнішні електроприводні жалюзі на всіх вікнах, які забезпечують захист від сонця, приватність та кращу регулювання температури всередині.
На даху встановлено фотогальванічну систему, яка значно знижує витрати на енергію. Частиною технічного оснащення є також електричний накопичувач гарячої води об’ємом 200 літрів. На земельній ділянці знаходиться власна свердловина та окремий склад площею 23 м², придатний для зберігання інструментів, велосипедів або садового обладнання. Частиною нерухомості є також навіс для двох автомобілів, який забезпечує зручне паркування безпосередньо на земельній ділянці. В навісі одночасно підготовлена попередня установка для монтажу заряджальної станції для електромобіля, що оцінять як нинішні, так і майбутні власники електромобілів.
Енергетичний сертифікат: ААОДЛЕБА ААОДЛЕБА 1.
Розташування:
Місцевість Мокра Лука знаходиться в окрузі Ревуця і пропонує спокійне житло в приємному сільському оточенні, оточеному природою. Розташування ідеально підходить для сімей та людей, які шукають спокій поза шумом великих міст. В селі та його околицях знаходиться базова цивільна інфраструктура, включаючи магазини, школу та громадський транспорт.
Оточення пропонує безліч можливостей для туризму, велотуризму, прогулянок на природі чи активного відпочинку. Чудове сполучення з містом Ревуця забезпечує зручне повсякденне функціонування та доступність усіх необхідних послуг.
Думка маклера:
Ця нерухомість представляє ідеальну опцію для сім’ї з дітьми, яка шукає якісне та сучасне житло з низькими експлуатаційними витратами. Великим бонусом є клас енергоефективності ААОДЛЕБА АДОДЛЕБА 1, фотогальванічна система, підлогове опалення, рекуперація та якісна дерев’яна конструкція з відмінними ізоляційними властивостями.
Просторий земельний наділ забезпечує достатньо приватності та місця для відпочинку, городництва чи сімейних заходів. Бонусом є окремий склад, навіс для двох автомобілів та велика тераса, які підвищують комфорт проживання. Будинок готовий до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій.
Ціна:
264.700 € Щомісячні витрати: 120 €
У вартість включено:
Комісія агентства нерухомості та юридичний сервіс – складання договору бронювання та договору купівлі-продажу з пропозицією внеску, плата за внесок до реєстру нерухомості та засвідчення підписів нотаріусом. У разі інтересу ми організуємо швидке та незалежне консультування щодо фінансування покупки та отримання найвигідніших умов для іпотечного кредиту відповідно до умов покупця. Усі додаткові відомості я буду радий надати вам при особистому огляді або у формі віртуального огляду. Річард Свобода - 0905 961 387
Відомості про нерухомість публікуються за згодою та відомастю власника.
Статус: активний Володіння: особисте Площа земельного наділу: 995 м2 Внутрішня площа: 112 м2 Забудована площа: 129 м2 Стан: новобудова Тераса: так Підвал: так Загальна площа: 112 м2 Площа тераси: 34.93 м2 Кількість терас: 1 Площа підвалу: 23 м2 Кількість підвалів: 1