Ev.č. VS186 Evidenčné číslo / ID zákazky: VS186 Rozmýšľate

Ev.č. VS186 Evidenčné číslo / ID zákazky: VS186
Rozmýšľate nad kúpou investičných bytov práve kvôli prenájmu?
Dovoľujeme si Vám ponúknuť vynikajúcu investičnú príležitosť – súbor štyroch apartmánov, ktorý je už hotovým komerčným projektom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej štvrti mestskej časti Prosek v severovýchodnej časti Prahy. Projekt ponúka štyri plne vybavené apartmány 1+kk, ktoré spolu so spoločnou chodbou a technickou miestnosťou tvoria jednu bytovú jednotku s rozlohou približne 80 m2. Ku každému bytu patrí lodžia.
Vďaka oknu má každý apartmán dostatok prirodzeného svetla. Apartmány sú plne zariadené a každý má svoj vlastný kuchynský kútik, kúpeľňu a WC, každý má vlastný vodomer a elektromer. V byte sa nachádza technická miestnosť, kde sú umiestnené elektromery všetkých štyroch apartmánov. Je tu tiež spoločná práčka a sušička. Pre nájomníkov sú k dispozícii žehlačka a žehlička.
V blízkosti nájdete všetku občiansku vybavenosť: zdravotnícke zariadenie, školy, obchody a rekreačné oblasti. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum BILLA Prosek. Stanica metra je vzdialená niekoľko minút pešej chôdze (stanica Prosek, trasa C) a autobusová zastávka.
Projekt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. V súčasnosti všetky štyri apartmány sú dlhodobo prenajaté. Výnos pri kúpe nehnuteľnosti: 6,7 % p.a.
Možnosť kompletnej správy nehnuteľnosti za 7% z nájmu. (spracovanie starých a nových nájomníkov, kompletné nájomné zmluvy so záznamom a výpočtom poplatkov za vodu a elektrinu, predstavenie a komunikácia s SVJ domu, drobné opravy a bežná údržba)
Úplné informácie vrátane projektovej dokumentácie Vám radi poskytneme na osobnej schôdzke po podpísaní DND. Použité fotografie apartmánov sú ilustračné s podobným interiérom. Uvedené veľkosti apartmánov sú orientačné.
Skutočná energetická trieda PENB môže byť vyššia ako trieda G, ktorú sme povinní uviesť podľa zákona z dôvodu absencie potvrdenia.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky neváhajte nás kontaktovať. Radi sa Vám budeme venovať. Energetická náročnosť budovy: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: vrátane provízie, vrátane právneho servisu.