Spis. č. VS219 Evidenční číslo / ID zakázky: VS219

Spis. č. VS219 Evidenční číslo / ID zakázky: VS219
Zvažujete koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu? Dovolujeme si Vám nabídnout vynikající investiční příležitost – soubor pěti apartmánů, který je již dokončeným komerčním projektem.
Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Černý Most v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí pět plně vybavených apartmánů 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 90 m2 s lodžiemi o celkové ploše 12 m2. Tato nemovitost prošla zcela legální rekonstrukcí s vydaným stavebním povolením. Díky oknu má každý apartmán dostatek přirozeného světla, dvě z nich mají lodžii. Apartmány jsou plně zařízené a každý má svůj vlastní kuchyňský kout, koupelnu a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. V bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech pěti apartmánů. Je zde také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlicí prkno a žehlička.
V blízkosti najdete veškeré občanské vybavení: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační oblasti. Nedaleko se nachází nákupní centrum Černý Most a obchodní dům Ikea. Metro je vzdáleno jen pár minut chůze (stanice Rajská zahrada, linka B) a autobusová zastávka. Z nádraží Černý Most je rychlý přístup na dálnici směrem na Mladou Boleslav, Hradec Králové a městský okruh.
Nemovitost bezplatně spravuje makléř, který se specializuje přímo na tuto kategorii nemovitostí a jejich klientelu, jako jsou studenti, pracovníci z České republiky i ze zahraničí.
Projekt představuje vynikající investiční příležitost. V současné době jsou všechny pět apartmánů dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,49 % p.a.. Kompletní informace včetně projektové dokumentace Vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Fotografie použitých apartmánů jsou vizualizacemi možného designu bytů.
Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem kvůli absenci potvrzení.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi se Vám budeme věnovat.