Ev.č. VS219 Evidenčné číslo / ID zákazky: VS219 Rozmýšľate

Ev.č. VS219 Evidenčné číslo / ID zákazky: VS219
Rozmýšľate nad kúpou investičných bytov práve kvôli prenájmu?
Dovoľujeme si Vám ponúknuť vynikajúcu investičnú príležitosť – súbor piatich apartmánov, ktorý je už hotovým komerčným projektom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej štvrti mestskej časti Čierny Most v severovýchodnej časti Prahy. Projekt ponúka päť kompletne zariadených apartmánov 1+kk, ktoré spolu so spoločnou chodbou a technickou miestnosťou tvoria jednu bytovú jednotku s rozlohou približne 90 m2, pričom lodžie majú celkovú plochu 12 m2. Táto nehnuteľnosť prešla úplne legálnou rekonštrukciou s vydaným stavebným povolením. Každý apartmán má vďaka oknu dostatok prirodzeného svetla, dve z nich majú lodžiu. Apartmány sú kompletne zariadené a každý má svoj vlastný kuchynský kútik, kúpeľňu a WC, každý má vlastný vodomer a elektromer. Priamo v byte sa nachádza technická miestnosť, kde sú umiestnené elektromery všetkých piatich apartmánov. Je tu aj spoločná práčka a sušička. Pre nájomníkov sú k dispozícii žehlacia doska a žehlička.
V blízkosti nájdete všetku občiansku vybavenosť: zdravotnícke zariadenie, školy, obchody a rekreačné oblasti. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Čierny Most a obchodný dom Ikea. Metro je vzdialené niekoľko minút pešej chôdze (stanica Rajská záhrada, trasa B) a autobusová zastávka. Z stanice Čierny Most je rýchle napojenie na diaľnicu smerom na Mladú Boleslav, Hradec Králové a na mestský okruh.
Majetok bezplatne spravuje maklér, ktorý sa špecializuje priamo na danú kategóriu nehnuteľností a ich klientelu, ako sú študenti, pracujúci českí a zahraniční obyvatelia.
Projekt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. V súčasnosti všetky päť apartmánov sú dlhodobo prenajaté. Výnos pri kúpe nehnuteľnosti: 6,49 % p.a.. Kompletné informácie vrátane projektovej dokumentácie Vám radi poskytneme na osobnej schôdzke po podpise DND. Použité fotografie apartmánov sú vizualizácie možného dizajnu bytov.
Skutočná energetická trieda PENB môže byť vyššia ako trieda G, ktorú sme povinní uviesť v súlade so zákonom z dôvodu absencie potvrdenia.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky neváhajte nás kontaktovať. Radi sa Vám budeme venovať.