Spis. č. VS224 Evidenční číslo / ID zakázky: VS224

Spis. č. VS224 Evidenční číslo / ID zakázky: VS224
Zvažujete koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu? Dovolujeme si Vám nabídnout vynikající investiční příležitost – soubor pěti apartmánů, který je již dokončeným komerčním projektem.
Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Černý Most v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí pět plně vybavených apartmánů 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 90 m2 s lodžiemi o celkové ploše 12 m2. Tato nemovitost prošla zcela legální rekonstrukcí s vydaným stavebním povolením. Díky oknu má každý apartmán dostatek přirozeného světla, dvě lodžie. Apartmány jsou kompletně zařízené a každý má svůj kuchyňský kout, koupelnu a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. V bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech pěti apartmánů. Je zde i společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlicí prkno a žehlička.
V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační oblasti. Nedaleko se nachází nákupní centrum Černý Most a obchodní dům Ikea. Stanice metra je pár minut chůze (Rajská zahrada, linka B) a autobusová zastávka. Z nádraží Černý Most je rychlý přístup na dálnici směrem na Mladou Boleslav, Hradec Králové a městský okruh.
Nemovitost bezplatně spravuje makléř specializovaný přímo na tuto kategorii nemovitostí a jejich klientelu, jako jsou studenti, pracovníci z České republiky a ze zahraničí.
Projekt představuje vynikající investiční příležitost. V současnosti jsou všechny pět apartmánů dlouhodobě pronajaté. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,49 % p.a.. Kompletní informace včetně projektové dokumentace Vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Fotografie použitých apartmánů jsou vizualizacemi možného designu bytů.
Vzhledem k tomu, že není známa energetická třída PENB, v souladu s novelizací zákona uvádíme energetickou třídu G.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi se Vám budeme věnovat.