Ev.č. VS224 Evidenčné číslo / ID zákazky: VS224 Rozmýšľate

Ev.č. VS224 Evidenčné číslo / ID zákazky: VS224
Rozmýšľate nad kúpou investičných bytov práve za účelom prenájmu?
Dovoľujeme si Vám ponúknuť vynikajúcu investičnú príležitosť – súbor piatich apartmánov, ktorý je už hotovým komerčným projektom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej štvrti mestskej časti Čierny Most v severovýchodnej časti Prahy. Projekt ponúka päť kompletne zariadených apartmánov 1+kk, ktoré spolu so spoločnou chodbou a technickou miestnosťou tvoria jednu bytovú jednotku s rozlohou približne 90 m2, pričom lodžie majú celkovú plochu 12 m2. Táto nehnuteľnosť prešla úplne legálnou rekonštrukciou s vydaným stavebným povolením. Každý apartmán má vďaka oknu dostatok prirodzeného svetla, dve z nich majú lodžiu. Apartmány sú kompletne zariadené a každý má svoj vlastný kuchynský kútik, kúpeľňu a WC, každý má vlastný vodomer a elektromer. Priamo v byte sa nachádza technická miestnosť, kde sú umiestnené elektromery všetkých piatich apartmánov. Je tu tiež spoločná práčka a sušička. Pre nájomníkov sú k dispozícii žehlacia doska a žehlička.
V blízkosti nájdete všetku občiansku vybavenosť: zdravotnícke zariadenie, školy, obchody a rekreačné oblasti. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Čierny Most a obchodný dom Ikea. Metro je vzdialené niekoľko minút pešej chôdze (stanica Rajská záhrada, trasa B) a autobusová zastávka. Z stanice Čierny Most je rýchle napojenie na diaľnicu smerom na Mladú Boleslav, Hradec Králové a na mestský okruh.
Nehnuteľnosť bezplatne spravuje maklér špecializujúci sa priamo na danú kategóriu nehnuteľností a ich klientelu, ako sú študenti, pracujúci českí aj zahraniční ľudia.
Projekt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. V súčasnosti všetky päť apartmánov sú dlhodobo prenajaté. Výnos pri kúpe nehnuteľnosti: 6,49 % p.a.. Kompletné informácie vrátane projektovej dokumentácie Vám radi poskytneme na osobnej schôdzke po podpise DND. Použité fotografie apartmánov sú vizualizácie možného dizajnu bytov.
Keďže nie je známa energetická trieda PENB, v súlade s novelo zákona uvádzame energetickú triedu G.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky neváhajte nás kontaktovať. Radi sa Vám budeme venovať.