Oferujeme na predaj rodinný dom na ul. Kollárova vo Svätej

Oferujeme na predaj rodinný dom na ul. Kollárova vo Svätej Lýpe, ktorý osloví nielen záujemcov o vlastné bývanie, ale aj investorov alebo podnikateľov hľadajúcich nehnuteľnosť s históriou, väčšou pozemkovou parcelou a možnosťou ďalšieho využitia.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemkoch o celkovej rozlohe 1 149 m². Pozemok pod domom a dvor má rozlohu 643 m², priľahlá záhrada potom 506 m². Zabudovaná plocha domu podľa evidencie činí 198 m².
Dom má osobitú atmosféru staršej stavby – zachované pôvodné zárubne, podlahy, masívne steny aj spoločenskú miestnosť s kozubovými kachlami. Pred približne 70 rokmi tu fungoval hostinec, čo dáva nehnuteľnosti zaujímavý charakter a potenciál pre nové využitie.
Dom je pripojený na vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, zemný plyn aj internet. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody bojler s objemom 152 litrov. Súčasťou domu je tiež pivnica s rozlohou približne 30 m².
Za domom sa nachádza záhrada s príjemným zastrešeným posedením. Súčasťou sú tiež tri bývalé maštale, ktoré možno po úprave využiť napríklad ako letné posedenie, skladové zázemie, záhradnú reštauráciu, priestor pre hostí alebo vonkajšiu časť prípadného budúceho prevádzky.
Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Podľa dostupných podkladov sa nachádza v zmiešanom obytnom území. Ponúka sa tu napríklad možnosť vlastného bývania, kombinácie bývania a podnikania, apartmánového domu, menšieho penzióna, kaviarne alebo reštaurácie. Konkrétnu budúcu činnosť odporúčame vždy overiť na príslušnom stavebnom úrade.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Svätá Lýpa, okres Česká Lípa, Liberecký kraj, v území Chránenej krajinnej oblasti Lužické hory – IV. zóna.\nVýchodiskové údaje:
Adresa: Kollárova 169, 471 54 Svätá Lýpa I Druh nehnuteľnosti: rodinný dom / objekt s možnosťou ďalšieho využitia Celková rozloha pozemkov: 1 149 m² Pozemok pod domom a dvor: 643 m² Záhrada: 506 m² Zabudovaná plocha domu podľa evidencie: 198 m² Pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrická energia, zemný plyn, internet Vykurovanie: plynový kotol Doplnkové kúrenie: kozubové kachle v spoločenskej miestnosti Ohrev vody: bojler s objemom 30 litrov pivnica: cca 30 m² Záhrada: zastrešené posedenie a tri bývalé maštale Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou\Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás kontaktujte.\Reality Škutovi Ev. číslo: 656697. Energetický štítok: G