Hledáte prostorný a světlý byt v žádané lokalitě Brna s nízk

Hledáte prostorný a světlý byt v žádané lokalitě Brna s nízkými náklady? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Božetěchova v Králově Poli. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Díky výborné dispozici, blízkosti veškeré občanské vybavenosti a nízkým měsíčním nákladům je ideální volbou pro vlastní bydlení nebo jako bezpečná investice.
Hlavní přednosti bytu Dispozice: 2+1, celková plocha 64 m² + zasklená lodžie (3,8 m²). Stav: Původní, výborný základ pro rekonstrukci dle vlastních představ. Praktičnost: Neprůchozí pokoje, dostatek úložných prostor (vestavěné skříně, vlastní šatna/komora 3 m²). Výhled: Jihozápadní orientace kuchyně a ložnice nabízí otevřený výhled na zeleň a brněnské kopce. Úložné prostory: K bytu náleží sklep (3 m²), v domě je k dispozici kolárna a sušárna.
Dům a náklady Revitalizace: Dům je po kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna, rozvody, střecha). Hospodaření: fungující SVJ bez dluhů, nízký fond oprav s dostatkem naspořených financí Náklady: cca 2 800 Kč/měsíc (vč. topení, vody, správy a fondu oprav). Vlastní elektřina a plyn dle vlastní spotřeby. Energetická třída: C (úsporná budova).
Lokalita (Královo Pole) Vynikající dostupnost do centra i infrastruktury: MHD: Zastávka Tylova 155 m (tramvaj/bus, 10 min do centra). Vlak: Nádraží Královo Pole 394 m. Občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, VUT, obchody, restaurace, lékárna a pošta v bezprostřední blízkosti. Parkování: Modré zóny přímo u domu.
Proč tento byt koupit? Byt je ihned obyvatelný, zároveň nabízí skvělý potenciál pro modernizaci. Královo Pole je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí pro rodinné bydlení i nájemní investice.
Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Prodej bytu 2+1 Brno-město, Královo Pole, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 5. podlaží, z celkového počtu 12 podlaží, topení je řešeno jako ÚT dálkové, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Byty 2+1 Brno-město, je vybaven či je k dispozici lodžie, výtah, sklep, zařízeno částečně nábytkem, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, ve vybavení také naleznete internet, kabelové rozvody, blízké okolí lze popsat jako oblast obchodní a obytná, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, studentské bydlení, mezi IS se můžete těšit na 230V, internet, plyn, voda, pitná, kanalizace, elektro je zavedeno, a to 230V.