Hľadáte priestranné bývanie v centre Hradca Králové, ktoré

Hľadáte priestranné bývanie v centre Hradca Králové, ktoré ponúkne dostatok súkromia, tiché okolie aj všetky služby na dosah? Práve pre vás je určený tento veľmi pekný a vzdušný byt o dispozícii 3+1 s podlahovou plochou 98 m² a balkónom veľkosti 3 m², ktorý sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí udržiavanej tehlovej budovy v obľúbenej ulici Nerudova.
Byt ponúka praktickú a veľmi pohodlnú dispozíciu. Dominantou je priestranná obývačka s kuchynským kútom vo forme písmena L, ktorá je vybavená elektrickým sporákom, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou kuchyne je tiež praktický špajz. Ďalej sú k dispozícii tri samostatné nepriechodné izby – obývačka, spálňa a detská izba, vďaka čomu byt poskytuje dostatok súkromia pre rodinu aj spolubývajúcich.
Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so zrkadlovou skrinkou a prípojkou na práčku. WC je oddelene. Vo veľkej predsieni je dostatok miesta pre šatníkovú skriňu alebo ďalšie úložné priestory. Zo spálne je vstup na balkón orientovaný juhovýchodne do tichého parku plného zelene, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu aj večerný odpočinok.
Byt je čiastočne zariadený, pričom rozsah zariadenia je možné po dohode s prenajímateľom upraviť. Na podlahách sú zachované parkety, laminátová podlaha a keramická dlažba. Vykurovanie aj ohrev vody sú zabezpečené centrálne z Opatovíc. Suterén nie je k dispozícii.
Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je výnimočná poloha. Len pár krokov pešo od Ulrichovho námestia budete mať všetku občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Výborné je tiež spojenie mestskou hromadnou dopravou a rýchla dostupnosť hlavnej železničnej stanice aj Terminálu hromadnej dopravy. Za domom sa navyše nachádza príjemný park, ktorý vytvára tiché prostredie napriek centrálnej polohe. Parkovať sa dá pred domom na základe parkovacej karty obyvateľa.
Pán hľadá spoľahlivých a slušných nájomníkov so záujmom o dlhodobý prenájom. Byt je určený výhradne pre nefajčiarov a nie je vhodný pre záujemcov s domácimi miláčikmi.
Nájomné: 21.000 €/mesiac Zálohy na služby: 4.000 €/mesiac (teplo, voda, upratovanie spoločných priestorov, elektrina spoločných priestorov) Elektrina: prevedená na nájomcu Vratná kaucia: 25.000 € Provízia realitnej kancelárie: vo výške jedného mesačného nájomného K nastúpeniu: od 1. 8. 2026.
Ak hľadáte nadštandardne priestranný byt s vynikajúcou dispozíciou, balkónom do zelene a prestížnou adresou priamo v centre Hradca Králové, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám tento byt osobne predstavím pri obhliadke.