Nabízíme Vám k prodeji kompletně zrekonstruovaný 4-pokojový

Nabízíme Vám k prodeji kompletně zrekonstruovaný 4-pokojový byt na Exnárově ulici v oblíbené části Ružinova. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají moderní komfort, klid a vynikající dostupnost po celé Bratislavě. Bytem byla změněna dispozice, byt byl předtím 3-pokojový. Orientace bytu je na dvě světové strany: koupelna s oknem, malý pokoj a obývací pokoj spojený s kuchyní jsou na SV a 2 velké pokoje směřují do parku na JZ. Bez balkonu, sklep.
BYT: Byt se nachází na 2. patře/ze 4, bez výtahu., 70 m², ale působí prostorově větší.
REKONSTRUKCE BYTU dokončena 05/2026, během které byly vyměněny: - nové kompletní elektroinstalace včetně vypínačů, zásuvek a pojistkové skříně, revizní zpráva je samozřejmostí - nové radiátory v celém bytě s měřiči tepla - nové vodovodní a odpadní potrubí - nové bezpečnostní dveře a nové interiérové dveře - nové moderní plovoucí podlahy vyšší kvality v pokojích a na chodbě, vyrovnání podlah - nové omítky, stěrky, omítky a malby, - plastová okna s interiérovými žaluzie a síťkami proti hmyzu - nová sanita v koupelně /rohová vana/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový koupelnový nábytek, nová pračka kompletní elektroinstalace včetně vypínačů, zásuvek a pojistkové skříně,
- ve všech místnostech jsou instalována nová svítidla a LED podsvícení – v koupelně i pod kuchyňskou linkou, což prostoru dodává moderní a útulný nádech, bodové stropní osvětlení v koupelně a v obývacím pokoji s kuchyní
DISPOZICE BYTU: - prostorná předsíň u vstupu vlevo najdete společnou koupelnu s WC, která je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, skříňkou pod umyvadlem, zrcadlem s osvětlením a skříňkou, koupelnová skříňka, nové obklady a dlažba -
vlevo ze předsíně se vstupuje do menšího pokoje -
dále vpravo se nacházejí 2 velké pokoje -
z chodby přímo naproti vstupu se vstupuje do velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní /6 x 4 m/
- moderní kuchyňská linka je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči – elektrický horkovzdušný trouba, elektrická skleněno-keramická varná deska, odsavač par, vestavná lednice s mrazákem, myčka nádobí 60 cm. Dispozice bytu tvoří tři obytné místnosti a příslušenství zahrnuje kuchyni, chodbu, koupelnu s WC. Velkou výhodou je rozdělení bytu na denní a noční část, kterou ocení každý kdo hledá praktické a pohodlné bydlení. Denní část nabízí prostor pro společný čas strávený s rodinou nebo přáteli, noční část zase klid soukromí
Cena 285.900,- € ke ceně bude připočtena provize pro RK V případě zájmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069"