Na sprzedaż cichy, jasny i przestronny 3-pokojowy

Na sprzedaż cichy, jasny i przestronny 3-pokojowy apartament z dużą kuchnią i 2 loggiami, Lamač, ul. Heyrovského 12, Bratysława IV. Apartament wraz ze spiżarnią ma powierzchnię 72,66 m2 + 6,06 m2 loggii. 1. piętro / 12 piętro, winda – 2 osobowa. Umeblowany. Kompleksowa renowacja, drewniane parkiety. Bezbarierowy dostęp.

Wygodna aranżacja oferuje prywatność wszystkim członkom rodziny:
* 2 przestronnych oddzielnych pokoi – 1 z dużą loggią
* jasny salon stanowi serce mieszkania
* kuchnia mieszkalna z AGD (kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, pralka oraz wolnostojąca lodówka z zamrażarką) z wyjściem na 2. dużą loggię
* przedpokój i korytarz z dużą szafą garderobianą
* murowana piwniczka
* łazienka z wanną
* oddzielne WC
* 2 dużych loggii\nDo mieszkania przynależy murowana piwniczka.

Dane techniczne: Apartament przeszedł renowację łącznie z instalacjami elektrycznymi. Okna plastikowe, w pokojach drewniane parkiety, pozostałe pomieszczenia wyłożone płytkami. Bezpieczne drzwi wejściowe, nowe drzwi wewnętrzne wraz z futrynami.
Ogrzewanie centralne – podzielniki kosztów. Dostępny funkcjonalny domofon, internet światłowodowy.

Stanowiska: Południowo-wschodnie – kuchnia, pokój z balkonem, wschodni – salon i 2. pokój
Koszty miesięczne: zarządca 252 Euro / 2 osób (nowe przepisy 2026) + prąd, gaz
Internet: światłowód

BUDYNEK:
Budynek jest blokiem panelowym i przeszedł całkowitą renowację – ocieplony, nowa elewacja, zrobiona dachówka, balkony, nowa brama wejściowa, nowe skrzynki pocztowe, nowe windy, odnowione wspólne przestrzenie, wymienione instalacje. Wejście do budynku jest bezbarierowe aż do mieszkania. Wysoki poziom bezpieczeństwa zapewnia wejście przez 2 zamkniętych bram wejściowych na chip i system kamer.

DOSTĘPNOŚĆ I PARKOWANIE:
Komunikacja miejska 130 metrów. Świetne połączenie z dworcem kolejowym ŽSR Lamač (4 przystanków komunikacji miejskiej).
Samochodem – bardzo dobre połączenie z obwodnicą Bratysławy (500 m). Parkowanie możliwe na dużych publicznych parkingach wokół budynku – strefa PAAS.

MIEJSCOWOŚĆ:
Ta część miasta znana jest z cichego i spokojnego życia z mnóstwem zieleni, bardzo dobrą infrastrukturą społeczną i dobrym połączeniem komunikacją miejską i podmiejską. Sam budynek otoczony jest łąką i parkiem, przed budynkiem i za budynkiem duże place zabaw dla dzieci.
Bezpośrednio w Lamaču znajduje się wszystko, czego człowiek może potrzebować i wszystko blisko ręki: szkoła podstawowa, przedszkole, centrum handlowe (350 m) - Tesco Express, rynek, restauracje, kwiaciarnia, sklep papierniczy,... poczta, dom kultury, kino, apteka, ośrodek zdrowia. Po drugiej stronie LIDL (200 m), Tesco Lamač (3 przystanków komunikacji miejskiej)\nNa czas wolny: duży plac zabaw za szkołą podstawową (200 m) – piłka nożna, rampa U-kształtna, hokej, fitness. Lasopark Małe Karpaty ze szlakami turystycznymi (200 m). Basen – 1 km lub 2 przystanków komunikacji miejskiej.\nPuste: natychmiast.
Możliwość zakupu również na kredyt hipoteczny.
Idealny jako inwestycja do natychmiastowego najmu bez dodatkowych inwestycji.

KONTAKT DO POŚREDNIKA:
Inżynier Zuzanna Hirländerová el.: 0914778899
E-mail:

CENA: 265.000 EUR
Podana cena obejmuje prowizję biura nieruchomości, doradztwo i obsługę prawną.

© Tekst, zdjęcia i wirtualny spacer są dziełem autorskim i własnością agencji nieruchomości Arven Real Team s.r.o.