Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům nacházející se v

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům nacházející se v obci Velká Lehota, jen přibližně 15 minut jízdy od města Nová Baňa, s vynikajícím napojením na rychlostní silnici R1.

Dům byl postaven v letech 80. z kvalitního stavebního materiálu – kvádrů. Je částečně rekonstruován, přičemž většina rekonstrukčních prací proběhla přibližně před 6 lety. V rámci obnovy byly vyměněny plastová okna, realizovány nové podlahy (plovoucí podlahy a dlažba) a rekonstruována byla i střecha. Exteriér domu je v původním stavu.

Rozložení domu:

Přízemí:
třísložkový prostor
kuchyně
ložnice
koupelna s WC
sklep

Podkroví:
prostorný obývací pokoj s balkonem
kuchyně
ložnice s balkonem
dětský pokoj
koupelna s WC


Dům má celkem 4 pokoje, 2 kuchyní a 2 koupelen, což poskytuje ideální podmínky pro bydlení několika generací.

Technické informace:
topení: ústřední vytápění na pevná paliva
dům není podsklepen
k nemovitosti přísluší samostatná podzemní sklepní místnost na pozemku


Pozemek:
celková rozloha: cca 800 m²
zastavěná plocha: cca 450 m²
přístup přímo z hlavní silnice


Velkou výhodou této nemovitosti je její umístění v klidném prostředí obklopeném přírodou. Lokalita je atraktivní nejen pro klidné rodinné bydlení, ale také z investičního hlediska – dispozice domu umožňuje rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, které jsou vhodné i k pronájmu, čímž vzniká potenciál pravidelných pasivních příjmů. Nedaleko se nachází oblíbené lyžařské středisko Drozdovo, což ještě více zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro celoroční využití.\nEnergetický certifikát nebyl předložen.\nPokud hledáte dům s dostatkem prostoru, potenciálem a vynikající dostupností, tato nabídka je pro vás ideální volbou.\nCena nemovitosti: 125.000 €