Ponúkame Vám na prodej 4izbový dvoupatrový rodinný dům č. 1

Ponúkame Vám na prodej 4izbový dvoupatrový rodinný dům č. 1 v malebné obci Lesnice nacházející se na severozápadě okresu Stará Ľubovňa (25 km od SL) u hranice s Polskem. Obec je známá jako turistická oblast díky splouvání vorů po řece Dunajec, výstupům na Tri koruny, Sokolicu apod. Tato oblast patří do Pieninského národního parku s velmi čistým ovzduším a rozmanitou faunou a florou.
Dom se prodává ve stavu holodom, kde je potřeba dokončit: - obklady, dlažbu, sanitu v koupelně a WC; - kuchyňskou linku se spotřebiči, - podlahy, dveře, zárubně, - nábytek, skříně,
ZÁKLADNÍ INFORMACE O DOMĚ: - tvořeno ze 2 pater; - přízemí: předsíň, chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, technická místnost, koupelna s WC, terasa; - patro: chodba, 3x pokoj, koupelna, WC, balkon; - přízemí cca 63 m2, patro cca 68 m2; - v podkroví vytvořena velká půda, vstup z chodby na patře; - orientace Sever-Jih s dostatkem slunce po celý den;
TECHNICKÉ INFORMACE: - obvodové stěny provedeny z cihel POROTHERM tloušťky 250 mm; - vnitřní příčky tloušťky 200 mm; - obvodový plášť zateplení 200 mm polystyren; - železobetonová stropní deska; - střešní krytina – betonové tašky, - střešní izolace – kvalitní kanadská izolace ICYNENE; - kompletní zateplení střechy; - WC s geberitem; - nainstalované elektrické venkovní žaluzie;
ELEKTŘINA, TOPENÍ, NÁKLADY, INTERNET: - dům připojen na elektřinu 3fázový proud; - obecní vodovod – možnost studny; - tepelné čerpadlo (tiché chování) pro podlahové vytápění; - zásobník pro ohřev vody; - odpad pomocí jímky – 10 m3; - příprava na satelit, internet – rozvody;
PŘEDMĚSTÍ DOMŮ: - okolí domu s pěkným a kvalitním oplocením, elektrická vrata; - betonová příjezdová cesta; - parkování před domem, bez garáže; - venkovní osvětlení, možnost kamerového systému;
DOJMY MAKLÉRA: Velice pěkný rodinný dům, hlavně kvalitně provedený, majitel si dal záležet. Dům má vše co rodina potřebuje k bydlení, spojené s krásným okolím. Možnost výletů, turistiky apod. Dům je vhodný i pro občasné bydlení nebo ubytování návštěvníků regionu – komerční účely.\nVzhledem k tomu, že spravuji citlivé údaje klientů, na anonymní emaily a sms neodpovídám.\Poschodí: neuvedeno
Zastavěná plocha: 96 m²
Obytná plocha: 130 m²
Rozloha pozemku: 250 m²
Úžitková plocha: 130 m²
Elektrické napětí: 230 / 400 V
Plynovod: ne
Kanalizace: septik
Internet: lokální poskytovatel
Koupelna: ano
Lodžie: ano
Terasa: ano
Podsklepení: ne
Garáž: ne
Parkování: ano
Inženýrské sítě: ano
Stavební materiál: Porotherm
Zařízení: nezařízený
Zateplený objekt: ano
Energetický certifikát: ano
Předzahrádka: neuvedeno
Bezbariérový přístup: ano
Okna: plastová
Pozemek: mírný svah
Přístupová cesta: betonová cesta