EČ. 769-1 Zabezpečujeme predaj investičného bytu o

EČ. 769-1 Zabezpečujeme predaj investičného bytu o dispozícii 1+kk a celkovej ploche 35,4 m², ktorý sa nachádza vo 2. nadzemnom poschodí rezidenčného projektu Rezidencia pri lese v ulici Pod Sokolákem, v pokojnej časti Odolena Voda. Súčasťou predaja je pivničná kój o ploche cca 2 m² a vonkajšie kryté parkovacie miesto priamo pri dome.
Byt bol kolaudovaný v roku 2023 a je dispozične riešený veľmi prakticky. Jednotka pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom, toalety a miesta pre práčku a priestrannú obývačku s kuchynským kútikom. Veľkou výhodou je variabilita dispozície – priestor možno stavebne oddeliť a upraviť na byt 2+kk, čo rozširuje možnosti využitia aj budúcu zhodnotenie nehnuteľnosti. Vďaka účelnému usporiadaniu ponúka byt plnohodnotné a pohodlné zázemie, či už pre vlastné bývanie alebo ako stabilnú investíciu s nájomným potenciálom.
Celý dom je vybavený systémom rekuperácie vzduchu, ktorý pomáha šetriť náklady na energiu a zároveň zabezpečuje zdravé a príjemné vnútorné prostredie. Vykurovanie je riešené centrálne, radiátory sú osadené termoregulačnými hlavicami a súčasťou vybavenia je aj programovateľný termostat, takže máte spotrebu úplne pod kontrolou. Ide o modernú, úspornú novostavbu, ktorá svojim majiteľom prináša nízke prevádzkové náklady aj dlhodobú hodnotu.
Odolena Voda sa nachádza približne 10 km severne od Prahy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí domu nájdete detské ihrisko, herňu, športové ihrisko, poštu aj mestský úrad. V obci ďalej nechýba základná škola, niekoľko materských škôl, fitnescentrum, galantériu, optiku, veterinárnu kliniku, masáže, kadernícke a kozmetické služby, kaviarne, vínne bary a reštaurácie. Pre pokojné chvíle aj relaxáciu je ideálna okolitá príroda – projekt susedí s lesom a rybníkom. Dopravná dostupnosť do Prahy je vynikajúca: autobusová zastávka je len pár minút pešej chôdze od domu, linky jazdia často a na stanicu metra C Kobylisy sa dostanete približne za 20 minút. Autom trvá cesta na P+R Letňany zhruba 15 minút. Okrem vyhradeného krytého miesta je pred domom k dispozícii aj veľké verejné parkovisko.
Ak hľadáte úsporný a dobre riešený byt v novej rezidencii s tichým okolím a zároveň výbornou dostupnosťou do Prahy, táto ponuka určite stojí za zváženie. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom, parkovaniu aj atraktívnej lokalite predstavuje skvelú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako spoľahlivá investícia.
Pre zaslanie všetkých informácií o nehnuteľnosti, okamžité dohodnutie prehliadky alebo zodpovedanie ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať priamo telefonicky. Ak sa nedovoláte, sme práve na prehliadke a na 100 % vám zavoláme späť. Energetická náročnosť budovy: A - Mimoriadne úsporná (53 kWh/m2 ročne) Cena: Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky vrátane provízie realitnej kancelárie aj právneho servisu.