Typ: Rodinný dům Obec: Nitrianska Blatnica Nabízíme k

Typ: Rodinný dům Obec: Nitrianska Blatnica
Nabízíme k prodeji pasivní novostavbu rodinného domu v obci Nitrianska Blatnice, 14 km (přibližně 18) minut od Piešťan, 15 minut od Topoľčian, 35 minut od Nitry. Dům z roku 2023 je ve nejvyšší energetické třídě A0+, kompletně zařízený a stojí na upraveném oploceném pozemku 860 m². Měsíční provozní náklady do 100 €.
Ideální pro pár, který hledá klidný domov u přírody bez dalších investic. Stačí přijít a bydlet.
Proč tento dům:
Bydlení bez investic – kolaudace 2023, žádné rekonstrukce, žádné projekty na roky\nPredvídatelné náklady – pasivní standard A0+, měsíční platby do 100 €\Hotová zahrada – okrasné rostliny, ovocné stromy, vyvýšené záhony, vydlážděná cesta\Soukromí – celý oplocený pozemek, vrata na dálkové ovládání, kamerový vrátník\U přírody – Považský Inovec, Marhát, Rotunda sv. Juraje na dosah\Dostupnost – Piešťany, Topoľčany i Nitra 
Základní údaje:
Lokalita: Nitrianska Blatnica, okres Topoľčany\Kolaudace: 2023\Úžitková plocha: 85 m²\Zastavěná plocha: 125 m²\
Pozemek: 860 m² (oplocený)\Energetická třída: A0+ (pasivní standard)\Měsíční provozní náklady: do 100 €\Prodej: včetně kompletního zařízení\
Rozložení – praktické a přehledné řešení pro pár:\2 ložnic\
Kuchyně spojená s obývacím pokojem\
Předsíň, chodba\
Komora\
Technická místnost\
Koupelna s WC\
Samostatné hostující WC\
Terasa\Šatkový prostor ve střeše\
Technické vybavení:\
Zateplení 20 cm\
Elektrické podlahové vytápění v celém domě\
Tepelné čerpadlo + elektrický boiler na ohřev vody\
Rekuperace vzduchu\
Klimatizace\
Vnější elektrické žaluzie\
Plastová okna\
Krbová kamna v obývacím pokoji \Plovoucí podlahy v celém domě\
Štítová střecha\
Internet\
Inženýrské sítě\
Obecní vodovod\
Studna na zalévání\
Žumpa 8 m³\
Pozemek a exteriér\
Hotová zahrada:\
Okrasné rostliny, dřeviny a ovocné stromy\
Vyvýšené záhony\
Vydlážděná přístupová cesta\
Zastřešený prostor pro auto, altánek na letní posezení\
Vstupní brána na dálkové ovládání, kamerový vrátník\
Uschovna dřeva\
Mramorový domek 6 × 4 m s elektřinou (sklad, dílna nebo hobby prostor)\
Lokalita\
Nitrianska Blatnica je klidná podhorská obec na úpatí Považského Inovce. V obci je škola, školka, potraviny, pošta, bankomat. V okolí turistické trasy na Marhát, k Rotundě sv. Juraje, lyžařské středisko Bezovec, vodní nádrž Duchonka. Lázně Piešťany 14 km, golf v Piešťanech 18 km.\
Pro koho je dům ideální?\
Pro pár, který:\
Prodává byt ve městě a hledá klid na venkově bez kompromisů v pohodlí,
plánuje důchod v domě s nízkými náklady a bez údržbářských starostí,
chce mít u sebe zahradu, ale ne obrovský pozemek na celodenní údržbu,
ocení soukromí, bezpečnost a dostupnost města v rozumném čase.\
Tento dům kombinuje vše, co obvykle musíte hledat ve dvou nebo třech nabídkách současně – moderní standard, hotové bydlení, klidnou lokalitu a předvídatelné náklady. Pro rodinu s více dětmi je menší, pro pár před další životní fází ideální.\
Více informací rád poskytnu na telefonu  0905 248 196 nebo e-mailu petovska(zavináč)piestanyreality.sk.\
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 860 m2 Typ půdy: rovinatá Území: intravilán Užitečná plocha: 85 m2 Zastavěná plocha: 125 m2 Skladová plocha: 24 m2 Stav: novostavba Počet místností: 3 Energetický certifikát: A Energetická náročnost budovy: Pasivní Typ vybavení: kompletně vybavený Terasa: ano Komora: ano Sklad: ano Dílna: ano Rok výstavby: 2023 Rok kolaudace: 2023 Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Voda - na pozemku: ano Elektřina - na pozemku: ano Topení - podlahové: ano Internet: ano