EČ 03170 Exkluzívne ponúkam sprostredkovanie predaja

EČ 03170 Exkluzívne ponúkam sprostredkovanie predaja komfortnej a veľmi zaujímavej bytovej jednotky o dispozícii 3+1 s tromi balkónmi v tichej a veľmi žiadanej lokalite na ulici Na Rozdílu (Praha 6 – Vokovice).
K bytu je možné navyše dokúpiť garáž priamo v dome, čo v tejto oblasti zabezpečuje úplne bezproblémové a pohodlné parkovanie.
Nehnuteľnosť sa pýši plne bezbariérovým riešením, a to ako pri samotnom dome, tak aj vo vnútri bytu, čo spĺňa najvyššie požiadavky na ľahko prístupné bývanie.
Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 80 m². Jednotka sa nachádza na 3. poschodí udržiavanej tehlovej budovy s výťahom, je v dobrom stave a má veľmi praktické riešenie priestoru.
Rozloženie a výhody bytu:
Úplné súkromie a pokoj: Veľkým bonusom bytu je jeho mimoriadne pozitívny dojem a pokojná atmosféra. Okná a balkóny sú umiestnené tak, aby vám nikto nevidel priamo do okien, čo v mestskom bývaní poskytuje vzácny pocit slobody a súkromia.
Pohodu pri káve na balkóne: Z oboch obytných izieb je vstup na priestranný balkón s nádherným výhľadom do zelenej prírody. Je to ideálne miesto, kde môžete v úplnom pokoji sedieť, relaxovať a vychutnávať si rannú alebo popoludňajšiu kávu.
Dobré dispozičné riešenie: Oba izby aj spálňa sú samostatné a nepriechodné.
Prepojenie s exteriérom: Veľkou výhodou je vstup z oboch izieb aj zo spálne na priestranný balkón s príjemným výhľadom do okolitej zelene. Kuchyňa aj kúpeľňa majú každý svoj vlastný samostatný menší balkón, čo je veľmi praktické riešenie pre vetranie alebo prevádzkové potreby domácnosti.
Praktická zázemie: Kúpeľňa a WC sú oddelené. Súčasťou bytu je tiež komora s univerzálnymi možnosťami využitia a k bytu patrí pivničná kój.
Komfort: Vykurovanie bytu je riešené centrálne.
Vlastná garáž v dome: Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia vlastnej garáže umiestnenej priamo v budove. Nemusíte riešiť hľadanie parkovacieho miesta na ulici.
Výhody lokality Vokovice (Na Rozdílu ulica)
Lokalita vyniká prevažne rezidentnou, pokojnou atmosférou a ponúka ideálnu kombináciu rýchlej dostupnosti centra mesta s bezprostrednou blízkosťou rozsiahlej prírody.
Výborná dopravná dostupnosť: Vo vzdialenosti niekoľkých minút pešo sa nachádza stanica metra linky A, ktorá zabezpečuje bleskové spojenie do centra Prahy. Lokalita je zároveň výborne napojená na hlavné mestské cestné tepny.
Bývanie doslova v prírode: Okolie ulice Na Rozdílu patrí medzi najkrajšie a najrozsiahlejšie zelené oblasti v Prahe. Len niekoľko minút chôdze od domu sa ocitnete v chránenej krajinnej oblasti Divoká Šárka alebo v lesoparku Obora Hvězda, ktoré sú ideálne pre šport, relaxáciu aj rodinné prechádzky.
Kompletná občianska vybavenosť: V najbližšom okolí nájdete polikliniku Na Dlouhém Lánu, materské aj základné školy a obchody pre každodenné nákupy. Len pár minút od domu je moderný komplex Bořislavka Centrum (priamo nad stanicou metra), kde nájdete supermarket, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, lekáreň či fitnescentrum.
Športové vyžitia: V okolí môžete využiť rôznorodé športoviská, hokejový štadión a počas letných mesiacov aj vyhľadávané prírodné kúpalisko Džbán.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia (môže byť dlhodobo výhodne prenajatý) v jednej z najprestížnejších pražských častí!
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kompletný servis a financovanie bez starostí:
Ak kupujete nehnuteľnosť prvýkrát alebo riešite financovanie? Pre nás je samozrejmosťou aj kompletný servis pri financovaní nehnuteľnosti. Naša ústretová špecialistka na hypotéky s dlhoročnou praxou vám ochotne pomôže s vybavovaním hypotekárneho úveru a nájde najvhodnejšie riešenie financovania šité na mieru vašim možnostiam. Energetická náročnosť budovy: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: informácie v realitnej kancelárii.