Ponúkám na prodej starší svépomocně postavenou chatu u

Ponúkám na prodej starší svépomocně postavenou chatu u přehrady Ružín.
Jedná se o vyhledávanou lokalitu, nedaleko velké hráze (nad hrází) přehrady Ružín cca 4 km od obce Malá Lodina, vzdálenost do Košic je max 33 km po dálnici nebo 27 km přes vesnici Opátku. Vlakové nádraží je vzdáleno cca 1,8 km. Vynikající asfaltová přístupová cesta (v zimě udržovaná). Od asfaltové cesty ke chatě ještě cca 200 m zpevněná cesta do svahu. Parkovací místo před pozemkem pro 2 aut. Nejbližší sousedi 200 m od chatky.
Tato vynikající oáza klidu v srdci panenské přírody bez sousedních chat blízko města vám může poskytnout skvělé možnosti pro rybaření, houbaření, cykloturistiku, turistiku, koupání i pro kutily a zahrádkáře. Z okna chaty je krásný výhled na vrch Sivec.
Chata má obytnou plochu 46 m2 + 10 m2 přístavbu skladu. Z poloviny je podsklepená. Využívá oplocený pozemek obklopený lesem o ploše cca 15 arů (pozemek zatím není předmětem prodeje, ale lze jej volně a bezproblémově užívat) Je možné dokoupit 4 arů přibližně za jeden rok, probíhá vypořádání.
Rozložení chaty tvoří: - vstupní předsíň - obývací pokoj - druhý velký pokoj spojený s kuchyní - přistavena je dílna - pod pokojem s kuchyní je betonová sklepní místnost
Na pozemku jsou další samostatně stojící budovy: - zděná dílna se šikmou eternitovou střechou - plechový sklad - cihlový zděný domek pro hosty s možností vytápění kamny na tuhá paliva
Stavba chaty: - polovina chaty je dřevěná konstrukce s cca 7 cm izolací, je omítnutá - druhá polovina chaty je zděná - cihlová podsklepená část - sklepní místnost je betonová - střecha chaty je šikmá eternitová - dílna, která je přistavěna ke chatě, je zděná - okna jsou dřevěná s venkovními dřevěnými okenicemi - stropy obložené dřevem - podlahy v obývacím pokoji dřevěné, v pokoji s kuchyní betonové (deska) - WC suché venku u chaty - před chatou ohniště, lavičky a stůl, bazén (vyžaduje opravu)
Elektřina: - napětí 230 V - vytápění kamny Petrik na tuhá paliva (chatka tedy lze využívat celoročně) - bez kanalizace - bez studny - sběr dešťové vody pomocí okapových rour do sudů, bazénu i jiných nádob - voda ze studánky cca 1,8 km
Pozemek: - rozloha cca 15 arů - oplocený drátěným plotem se dvěma drátěnými brankami - částečně rovinatý a částečně terasovitý - ovocné stromy: jabloně, hrušně, švestky, ořešák - keře: červené a černé rybízky, maliny, ostružiny, různé okrasné keře - rostlinství: mnoho levandule, skalka, květiny - možnost pěstovat vlastní zeleninu
Chata je v osobním vlastnictví, pozemek bez možnosti odkoupení. Chata se prodává se všemi zařízeními a nářadím, které jsou ve stavu připraveném k použití.
Více fotografií pošlu na vyžádání.
V případě jakýchkoli dotazů mě neváhejte kontaktovat a domluvit prohlídku.
Ing. Renáta Batešková - REMAR 0905980 546