Typ: Rodinný dům Obec: Tešedíkovo Moderní makléř nabízí k

Typ: Rodinný dům Obec: Tešedíkovo
Moderní makléř nabízí k prodeji novostavbu 4-pokojového rodinného dvojdomu v Tešedíkově. Přízemní stavba s parkováním a terasou se nachází na rovinatém pozemku v klidném prostředí.
Rodinný dům:
Bytová plocha: 108 m² Užitná plocha: 93 m² Pozemek: 350 m² IS: elektřina, vodovod, kanalizace
Rozložení:
Ústí ze západní strany přes závětří do předsíně, která pokračuje do chodby spojující denní a noční zónu. Noční zónu tvoří tři pokoje, koupelna a samostatné WC. Denní zónu tvoří obývací pokoj spojený s kuchyní. Ze síně je přístupná technická místnost.
Technický stav:
Dům se prodává ve stádiu HOLODOM, což poskytuje ideální možnost dokončit si interiér podle vlastních představ a standardů. Obvodové stěny jsou z kvalitních keramických tvárnic POROTHERM tloušťky 300 mm, postavené na moderní lepené maltě, což zajišťuje vynikající tepelněizolační a zvukověizolační vlastnosti. Vnitřní příčky mají tloušťku 14,5 cm. Střecha je rovná, se stojatou stolicí a PVC fólií. Izolace se skládá z 10 cm polystyrenu pod fólií a 40 cm skelné vlny nad sádrokartonovou stropní konstrukcí. Dům je vybaven plastovými okny s izolačním trojsklem. Vytápění je řešeno moderním tepelným čerpadlem vzduch-voda s podlahovým vytápěním. Součástí je i předpříprava na krb a venkovní žaluzie.
Místo:
Tešedíkovo má dobré napojení na hlavní dopravní tahy, což umožňuje rychlé spojení s městy jako Dunajská Streda, Galanta nebo Trnava. Výhodou je také dostupnost do Bratislavy. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, obchody i zdravotnické služby. Okolí nabízí množství zeleně a možností odpočinku, sportu či cykloturistiky. Místo je ideální pro klidné rodinné bydlení
Názor makléře:
Nemovitost představuje skvělou volbu pro klienty, kteří chtějí dokončit bydlení přesně podle svého vkusu. Stav HOLODOM dává novému majiteli plnou kontrolu nad konečným vzhledem interiéru bez kompromisů. Velkou výhodou je moderní technické řešení domu, úsporné vytápění a praktické uspořádání. Místo nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst
Cena:
190.000 EUR
V ceně je zahrnuto:
Prodejní provize realitního kanceláře a kompletní právní servis včetně vypracování rezervační a kupní smlouvy, poplatek za zápis do katastru nemovitostí a ověření podpisů u notáře. V případě zájmu vám zajistíme i finanční poradenství. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386
Informace o nemovitosti jsou zveřejněny se souhlasem a vědomím majitele
Stav: aktivní Majetek: osobní Plocha pozemku: 350 m2 Užitná plocha: 93 m2 Zastavěná plocha: 108 m2 Stav: novostavba Celková plocha: 93 m2