Ponukujeme na predaj výnimočný a nadštandardne

Ponukujeme na predaj výnimočný a nadštandardne zrekonštruovaný byt 3+kk o veľkosti 60 m² na adrese Sládkova ulica v Ostrave. Byt sa nachádza v tehlovom dome vo 4. nadzemnom poschodí z 4 a je v osobnom vlastníctve, čo zabezpečuje maximálny komfort aj dlhodobú hodnotu investície.
Exteriér bytu prešiel dôkladnou a modernou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a elegantný dizajn. Byt je čiastočne zariadený – štýlová kuchynská linky a luxusne riešená kúpelňa s WC tvoria harmonický a praktický celok pripravený na okamžité užívanie.
Nadštandardný komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie podľa projektu spoločnosti Fenix, ktoré poskytuje rovnomerné teplo, úsporný chod a vysoký užívateľsky komfort. Každá izba navyše má samostatný termostat pre reguláciu podlahového kúrenia, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty podľa potrieb užívateľa. Praktickým benefitom sú tiež nenápadne umiestnené prípojky na práčku v kuchynskej linke.
Súčasťou bytu je pivničná kója poskytujúca ďalší úložný priestor a k dispozícii je aj spoločná záhrada. Mesačný fond opráv predstavuje 2 622 EUR. Samozrejmosťou je pohodlné parkovanie priamo pri dome – obyvatelia s trvalým pobytom môžu využívať parkovisko pri objekte (približne 1 600 EUR/rok), kde je dlhodobo dostatok parkovacích miest. K uvedenej kúpnej cene treba pripočítať províziu realitnej kancelárie vo výške 50 000 EUR.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusného bývania, tichej lokality a výbornej dostupnosti služieb aj MHD. Skvelá voľba ako pre náročné vlastné bývanie, tak ako exkluzívna investičná príležitosť.
V prípade záujmu o prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
ef.: 0092, trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č.264/2020, vlastníctvo: Osobné druh objektu: Tehlový stav objektu: Rekonštruovaný umiestnenie objektu: Stred obce typ bytu: Jednoizbový zastavaná plocha (m2) : 377 úžitková plocha (m2) : 60 číslo podlažia v objekte: 4 počet podlaží objektu: 4