Typ: Rodinný dům Ulice: Za mlýnem Obec: Bratislava-Vajnory

Typ: Rodinný dům Ulice: Za mlýnem Obec: Bratislava-Vajnory
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům situovaný v klidné slepé ulici ve vyhledávané rezidenční části Bratislava – Vajnory. Tato lokalita je oblíbená zejména pro klidné bydlení, bezpečné prostředí tvořené novými rodinnými domy a vynikající dostupnost do centra města. Dům stojí na pozemku o ploše 839 m² a nabízí užitnou plochu 314 m². Je orientován na tři světové strany (východní, jižní, západní), díky čemuž jsou obytné prostory po celý den přirozeně prosvětleny. Promyšlené dispoziční řešení, kvalitní materiály a moderní technologie vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné rodinné bydlení.
Rozložení domu Přízemí (185 m²) tvoří reprezentativní vstupní předsíň se šatnou, samostatná hostující toaleta, velkorysý obývací pokoj s krbem a nadstandardní světlou výškou stropů, jídelna plynule propojena s kuchyní a praktickou komorou. Významnou výhodou je samostatný apartmán s vlastní koupelnou, toaletou, šatnou u postele a přímým vstupem do zahrady, který nabízí ideální zázemí pro vícegenerační bydlení, hosty nebo dospívající děti. Součástí přízemí je také dvougaráž s přímým vstupem do domu.
V patře (129 m²) se nacházejí tři samostatné ložnice, dvě šatny u postele, prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou, stejně jako další samostatná toaleta.
Technické vybavení Dům má energetický certifikát A1 a je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují pohodlné bydlení i nízké provozní náklady. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo (voda-voda) určené k vytápění i chlazení, systém rekuperace vzduchu, venkovní hliníkové žaluzie a rolety, zabezpečovací systém a kvalitní stavební materiály. Parkování je řešeno bez kompromisů – kromě dvougaráže je na pozemku dostatek prostoru pro zaparkování několika vozidel.
Exteriér Pečlivě udržovaná zahrada nabízí prostor pro odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Nachází se zde bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem, automatický zavlažovací systém připojený k vlastní studni, zahradní domek, robotická sekačka, voliéra pro domácí zvířata a dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity.
Cena: 729 000 € Dům je ihned k dispozici.
Kontakt – více informací a domluvení prohlídky Tel. kontakt: +421 903 703 850
Email: [email protected]
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky.
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 839 m2 Užitná plocha: 314 m2 Zastavěná plocha: 240 m2 Stav: novostavba Počet místností: 5 Energetický certifikát: A Typ budovy: cihla Terasa: ano Garáž: ano Spíž: ano Rok výstavby: 2009 Celková plocha: 839 m2 Vytápění - podlahové: ano